ĐỐI THOẠI

(AFP) - Nhật Bản : Chính phủ bối rối vì một thượng nghị sĩ đi thăm Nga. Bộ Ngoại Giao Nga ngày 02/10/2023, loan báo cuộc hội đàm trực diện giữa trợ lý ngoại trưởng Nga Andreï Rudenko và ông Muneo Suzuki, thượng nghị sĩ đảng Cách Tân Nhật Bản, một đảng chính trị mang tư tưởng dân túy. Phản ứng về vụ việc này, phát ngôn viên chính phủ Nhật Bản, Hirokazu Matsuno, hôm nay, 03/10/2023, trong buổi điểm tin thường nhật khẳng định « chính phủ đã không được ông Suzuki thông tin về chuyến đi Nga này ». Tokyo đã lên án mạnh mẽ cuộc chiến xâm lược Ukraina của Nga và áp dụng nhiều biện pháp trừng phạt chống Matxcơva.

(AFP) - Con trai tổng thống Mỹ hầu tòa. Hunter Biden, 53 tuổi, con trai tổng thống Mỹ Joe Biden hôm nay, 03/10/2023, sẽ phải trình diện trước tòa vì tội tàng trữ vũ khí trái phép. Ông bị buộc tội nói dối khi phủ nhận nghiện ma túy lúc điền đơn xin mua súng năm 2018 nhưng sau đó lại thừa nhận. Luật sư của ông cho biết Hunter Biden sẽ không nhận tội trong phiên điều trần công khai tại tòa án liên bang ở Wilmington, Delaware, bang quê hương của gia đình ông Biden.

(RFI) - Pháp : Nhiều trường trung học bị đóng cửa vì báo động bom. Từ hôm thứ Hai, 02/10/2023, nhiều trường trung học ở khắp nhiều nơi trên nước Pháp đã phải đóng cửa sau khi nhận được tin nhắn hoặc qua thư điện tử, hoặc qua hộp thư thoại dọa có tấn công khủng bố hay bom cài đặt trong trường. Báo động bom tiếp diễn sáng hôm nay, 03/10. Trường trung học Louis Armand, xã Nogent-Sur-Marne, tỉnh Val-de-Marne thông báo đóng cửa nguyên ngày sau khi hiệu trưởng nhận được mail báo có bom trong cơ sở.

(AFP) - Mỹ : Hãng xe hơi Ford tạm thời sa thải thêm hơn 300 lao động do đình công. Thông báo của Ford được đưa ra hôm 02/10/2023 trong bối cảnh phong trào đình công đòi tăng lương do nghiệp đoàn ngành công nghiệp xe hơi của Mỹ, UAW, phát động từ giữa tháng 09/2023 vẫn chưa đến hồi kết. Theo công ty Ford, hệ thống sản xuất của hãng có tính kết nối cao giữa các nhà máy. Việc nhân viên tại một nhà máy của hãng ở Chicago đình công gây ảnh hưởng đến việc làm của người lao động tại hai nhà máy chế tạo linh kiện khác, một cũng ở Chicago và một tại Lima, bang Ohio.

(AFP) - Tháng 09/2023 là tháng Chín nóng nhất từng được ghi nhận ở Nhật Bản tính từ 125 năm trở lại đây. Theo Cơ quan khí tượng quốc gia Nhật, nhiệt độ trung bình trong tháng 09 cao hơn gần 2,7 độ C so với mức bình thường mọi năm. Tháng 09/2023 cũng là tháng nóng nực nhất chưa từng được ghi nhận ở Đức, Ba Lan, Thụy Sỹ, Pháp, Anh. Riêng tại Pháp, Cơ quan khí tượng quốc gia hôm thứ Sáu 29/09 thông báo nhiệt độ trong tháng 09 vừa qua cao hơn trung bình từ 3,5 đến 3,6 độ so với tháng 09 trong giai đoạn 1991-2000.

(Le Monde) - Nga không có ý định huy động thêm quân dự bị động viên sang chiến đấu tại Ukraina. Bộ trưởng Quốc Phòng Nga, Sergueï Choïgou, hôm nay 03/10/2023 khẳng định quân đội Nga có đủ quân. Trong thông cáo, bộ trưởng Choïgou cho biết thêm là từ đầu năm 2023 đến nay đã có hơn 335.000 người nhập ngũ theo dạng ký hợp đồng hoặc tập huấn tự nguyện.

(AFP) - Ba Lan và Ukraina thông báo quyết định về quá cảnh ngũ cốc Ukraina. Ngày 03/10/2023, Vacxava và Kiev đã thông báo một quyết định liên quan đến cả Litva, cho phép đẩy nhanh quá trình quá cảnh ngũ cốc Ukraina xuất khẩu sang các nước khác. Đây là thỏa thuận đầu tiên giữa hai nước láng giềng, đồng minh, kể từ khi Ba Lan thông báo hồi giữa tháng 9 cấm nhập ngũ cốc Ukraina. Theo bộ trưởng Nông Nghiệp Ba Lan, từ ngày mai (04/10), việc kiểm tra tại biên giới Ba Lan-Ukraina các loại ngũ cốc quá cảnh qua Litva sẽ được thực hiện trong lãnh thổ của Litva, tại cảng của nước này.

(AFP) - Ukraina thông báo bắn hạ 29 drone của Nga. Quân đội Ukraina ngày 03/10/2023, cho biết trong đêm qua đã bắn hạ 29 drone và một tên lửa của Nga. Theo lực lượng phòng không Ukraina, đó là các drone loại Shahed 131/136 do Iran chế tạo và một tên lửa hành trình Iskander-K. Tổng cộng, Nga đã phóng 31 drone và một tên lửa từ bán đảo Crimée. Trong tháng 9, Nga đã sử dụng đến 500 drone Shahed để tấn công Ukraina, một con số kỷ lục theo giới quan sát quân sự.

(AFP) - Báo Nga hé lộ dự định ra tranh cử tổng thống của ông Vladimir Putin. AFP dẫn nguồn tin báo Nga, Kommersant cho biết tổng thống Vladimir Putin có thể sắp thông báo ra ứng cử tổng thống vào năm 2024. Nếu tái đắc cử, ông Putin sẽ tiếp tục ở đỉnh cao quyền lực tại nước Nga cho đến năm 2030. Báo Kommersant trích các nguồn tin không xác định cho hay ông Putin có thể sẽ thông báo ra tranh cử trong một cuộc họp báo dự kiến trong tháng 11 tới đây.

Đáp Lời Sông Núi

Tin Tức, Thứ Tư 04.10.2023

1/ MỘT TÍN ĐỒ TIN LÀNH Ở GIA LAI BỊ KẾT ÁN 8 NĂM TÙ

Bạo quyền tỉnh Gia Lai vào hôm 28/9 đã tuyên án 8 năm tù đối với ông Rlan Thih, một tín đồ Tin lành, với cáo buộc “phá hoại chính sách đoàn kết”.

Bản án trên được đưa ra trong phiên tòa chỉ kéo dài vài giờ vào buổi sáng, nhưng không rõ là ông Rlan Thih có luật sư bào chữa hay không.

Bình luận về bản án của ông Rlan Thih, một nhà đấu tranh cho tôn giáo cho rằng bạo quyền Hà Nội thường xử dụng cáo buộc “phá hoại chính sách đoàn kết” theo điều 116 của bộ luật hình sự để trấn áp những người thuộc các cộng đồng thiểu số ở Tây Nguyên hoặc miền núi phía bắc.

Ông Rlan Thih 43 tuổi, cư trú tại làng Pang, xã Ia Glai, huyện Chư Sê. Ông bị bắt vào ngày 19/12 năm ngoái. Theo cáo trạng của bạo quyền, từ năm 2008 đến khi bị bắt, ông Rlan Thih đã nghe theo nhóm FULRO lưu vong ở nước ngoài, lén lút tuyên truyền cho nhiều người thiểu số ở xã Ia Glai tham gia một nhóm “Tin lành Đêga” với âm mưu thành lập “Nhà nước riêng của người dân tộc thiểu số ở Tây nguyên”.

Nếu đúng như vậy thì tội danh của ông Rlan Thih phải là “hoạt động chống phá nhà nước” chứ không thể là “phá hoại chính sách đoàn kết”.

Ông bị cho là đã lôi kéo một số người tham gia và phân công các chức danh cho từng người ở cấp làng, với mục đích gây chia rẽ khối đoàn kết dân tộc. Theo báo chí lề đảng, ông Rlan Thih từng tham gia biểu tình tại Gia Lai vào năm 2001 và 2004. Theo đó thì đến nay ông vẫn ngoan cố, không từ bỏ hành vi chống phá đảng và nhà nước, nhưng không nói rõ các hành vi này là gì.

Theo thống kê của các tổ chức nhân quyền trên thế giới, hiện có gần 60 người thiểu số bị cầm tù tại VN với cáo buộc “phá hoại chính sách đoàn kết”, bị kết án từ 4 năm đến 20 năm.

RFA

2/ VN CẦN CẢI TỔ GẤP RÚT VỀ NHÂN QUYỀN TRƯỚC KỲ KIỂM ĐỊNH SẮP ĐẾN

Tổ chức Giám sát Nhân quyền (HRW) vào ngày 3/10 kêu gọi bạo quyền Việt Nam cần khẩn cấp cải tổ quyền con người, trước kỳ kiểm điểm phổ quát định kỳ tại LHQ lần thứ tư vào năm tới.

Thông cáo của tổ chức này nhấn mạnh đây là cơ hội thúc giục Việt Nam thay đổi trong lãnh vực nhân quyền. Trong phần trình bày gửi đến LHQ, tổ chức Giám sát Nhân quyền cảnh báo là đại diện VN sẽ phải đối mặt với biện pháp rà soát kỹ càng do tình trạng đàn áp sâu rộng đối với giới hoạt động và không cải cách những luật lệ bị cho là lạm quyền.

Bà Elaine Pearson, giám đốc Á châu của HRW, nhấn mạnh là những vi phạm về quyền con người của Việt Nam cho thấy mọi lời hứa của Hà Nội đối với Liên minh Âu châu và những chính phủ khác về vấn đề nhân quyền đều vô nghĩa.

Theo bà thì tình trạng đàn áp có hệ thống của bạo quyền Việt Nam đối với các quyền dân sự và chính trị lẽ ra phải chịu sự trừng phạt nặng hơn nữa của các nhà tài trợ quốc tế và các đối tác thương mại.

Theo tổ chức Giám sát Nhân quyền, trong 4 năm qua, bạo quyền VN đã truy tố ít nhất 139 người theo các điều luật hà khắc.

Cần biết là Hội đồng Nhân quyền LHQ sang năm sẽ tiến hành kỳ kiểm điểm phổ quát định kỳ lần thứ tư đối với Hà Nội. Thành tích nhân quyền của VN bị cho là trở nên tồi tệ đáng kể từ lần kiểm điểm thứ ba vào tháng Giêng năm 2019.

RFA

3/ HÀNG NGÀN CÔNG NHÂN VIET GLORY ĐÌNH CÔNG Ở TỈNH NGHỆ AN

Hàng ngàn công nhân Viet Glory tại tỉnh Nghệ An đã bắt đầu đình công từ ngày 2/10 đòi tăng lương căn bản và xem xét lại mức khoán sản phẩm, theo bản tin báo chí lề đảng vào ngày hôm qua 3/10.

Con số công nhân đình công lên đến hơn 5 ngàn người và hầu hết là tự phát, không thông qua tổ chức “công đoàn” nào. Lý do đình công được nêu rõ là vì sản lượng mục tiêu của nhà máy đề ra quá cao cần phải điều chỉnh lại cho phù hợp. Việc họp hành quá nhiều gây ảnh hưởng đến công việc của công nhân.

Những người đình công đề nghị các máy chấm công cần được kiểm tra lại, và trong trường hợp không có dữ liệu chấm công phải xem xét bổ sung, không được ghi cảnh báo.

Công nhân đề nghị tưởng thưởng lương tháng 13 theo thời gian làm việc thực tế, không được khấu trừ theo thời gian nghỉ phép, tăng mức phụ cấp độc hại nặng nhọc. Riêng nữ công nhân mang thai tháng thứ 7 trở lên được về sớm một tiếng đồng hồ.

Cần biết là vào đầu tháng 2 năm ngoái, khoảng năm ngàn công nhân Viet Glory cũng tiến hành đình công và sau một tuần yêu cầu tăng lương căn bản, tăng phụ cấp thâm niên và một số kiến nghị khác đã được đáp ứng.

Công ty Viet Glory do Đài Loan đầu tư tại xã Diễn Trường, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An, được thành lập vào tháng 11 năm 2019. Nhà máy chuyên sản xuất giày da xuất cảng hiện có hơn 5 ngàn công nhân

RFA

4/ INDONESIA CUNG CẤP VŨ KHÍ CHO TẬP ĐOÀN QUÂN PHIỆT MIẾN ĐIỆN

Vào hôm qua 3/10, các nhóm nhân quyền kêu gọi chính phủ Indonesia mở cuộc điều tra các vụ bán vũ khí bị tình nghi là của các công ty nhà nước Indonesia cung cấp cho tập đoàn quân phiệt Miến Điện.

Cần biết là Indonesia cố gắng thúc đẩy hòa giải kể từ cuộc đảo chánh quân sự năm 2021 khiến cho xung đột đang lan rộng tại Miến Điện.

Theo Feri Amsari, cố vấn pháp lý cho các nhóm dân sự, đã nộp đơn khiếu nại lên ủy ban nhân quyền Indonesia, với cáo buộc là 3 công ty nhà nước, chuyên sản xuất vũ khí, đã bán thiết bị cho tập đoàn quân phiệt Miến kể từ sau cuộc đảo chính.

Trong đơn khiếu nại, nhóm này cáo buộc là nhà sản xuất PT Pindad, hãng đóng tàu PT PAL và công ty hàng không vũ trụ PT Dirgantara Indonesia đã cung cấp thiết bị cho Miến Điện, thông qua một công ty Miến Điện có tên là True North. Tuy nhiên cả 3 công ty bị cáo buộc đều im lặng hay phủ nhận điều này.

Riêng công ty True North chưa trả lời bình luận nhưng theo hồ sơ công ty không ghi ngày tháng cho thấy 3 nhà sản xuất vũ khí Indonesia là “đối tác chiến lược”. Công ty này đã đặt mua nhiều vũ khí từ các công ty trên, bao gồm súng lục, súng trường tấn công và xe chiến đấu.

Báo cáo viên đặc biệt của LHQ về Miến Điện vào tháng 5 cho biết là tập đoàn quân phiệt Miến Điện đã nhập cảng một lượng vũ khí trị giá ít nhất 1 tỷ Mỹ kim và các vật liệu liên quan kể từ cuộc đảo chánh. Phần lớn là đến từ Nga, Trung Cộng, Singapore, Thái Lan và Ấn Độ.

VOA

5/ CHỦ TỊCH HẠ VIỆN MỸ BỊ ĐỀ NGHỊ BẤT TÍN NHIỆM

Sau khi thông qua vào phút chót luật cung cấp ngân sách tạm thời cho chính phủ liên bang Hoa Kỳ, ông Kevin McCarthy, chủ tịch hạ viện thuộc đảng Cộng hòa, đang có nguy cơ bị phế truất.

Vào ngày 2/10 vừa qua, một dân biểu đảng Cộng hòa đã đề nghị bỏ phiếu bất tín nhiệm ông Kevin McCathy. Đây là thủ tục rất hiếm khi xảy ra tại quốc hội Hoa Kỳ và sẽ làm dấy lên những xáo động mới trên chính trường.

Ông Matt Gaetz, dân biểu tiểu bang Florida, lên tiếng cảnh báo là nếu ông Kevin McCarthy phải cần đến những lá phiếu của đảng Dân chủ để tránh tình trạng “đóng cửa hành chính”, ông sẽ đề nghị bất tín nhiệm. Vào tối 2/10, ông đã nộp đơn yêu cầu toàn thể hạ viện cho ý kiến về việc có duy trì vị trí chủ tịch hạ viện hay không.

Cần biết là vào tháng Giêng năm nay, để được bầu làm chủ tịch hạ viện sau 15 vòng bỏ phiếu, ông Kevin McCarthy đã chấp nhận nhượng bộ, theo đó chỉ cần một thành viên của phe đa số là đủ để có thể đề nghị bỏ phiếu bất tín nhiệm.

Điều mà ông Matt Gaetz chỉ trích ông McCarthy là về thỏa thuận bí mật với Tổng thống Joe Biden để tiếp tục viện trợ quân sự cho Ukraine. Cho dù ông Biden đã đích thân công khai nhắc đến thỏa thuận này vào hôm Chủ nhật 1/10, ông McCarthy vẫn từ chối xác nhận.

Nhiều dân biểu Cộng hòa tỏ ý sẵn sàng bỏ phiếu bất tín nhiệm ông McCathy. Chắc chắn số này đủ đông để đương sự muốn giữ được chức sẽ phải cần đến sự hỗ trợ của phe Dân chủ.

RFI

Nghiên Cứu Quốc Tế

Thế giới hôm nay: 04/10/2023

Tại sao Tập Cận Bình không tin tưởng quân đội?

Thế giới hôm nay: 03/10/2023

Vladimir Medinsky: Người đứng sau những trang sử bị bóp méo của Putin

Thế giới hôm nay: 02/10/2023

Trương Đức Giang: ‘Người thứ ba’ ở Bắc Đới Hà và tương lai chính trị Trung Quốc

01/10/2005: Đánh bom khủng bố tại Bali

Phó Hiểu Điền: Bóng hồng đằng sau việc Ngoại trưởng Tần Cương mất chức

30/09/1776: George Washington phàn nàn về lực lượng dân quân

Hồi ký về cuộc phiêu lưu trên biển cả của Thái Đình Lan

Báo Tiếng Dân

Thượng bất chính04/10/2023

Những ông vua trường học và phẩm chất nhà giáo04/10/2023

Số phận Wagner sẽ ra sao?04/10/2023

Chiến tranh không phải đã được an bài 04/10/2023

Ông Thưởng thành thật chứ không ngoa ngôn04/10/2023

Cần “xử lý thích đáng” những kẻ hăm doạ sự thật và bao che cho bạo lực03/10/2023

Thương hiệu nước mắm Việt Nam bị bắt nạt, xâm hại, công nhận “di sản văn hoá” để mang nhục?03/10/2023

Khi trẻ em bị dụ ăn… c*t gà03/10/2023

Nga sắp phải trả giá đắt cho cuộc chiến Ukraine trên sân nhà03/10/2023

Sự tráo trở của ngôn ngữ03/10/2023

Thuy My

Phúc Lai - Vài gạch đầu dòng về cuộc xâm lược Ukraine của Nga Putox ngày 03/10/2023

Dương Quốc Chính - Ai trung thực và quả cảm ?

Cù Mai Công - Mang cả luật An ninh mạng ra đe dọa học trò

Hoàng Nguyên Vũ - Các em quay phim cô giáo Phượng hành hạ nữ sinh sẽ bị kỷ luật?

Hoàng Nguyên Vũ - Chuyện gì đang xảy ra ?

Nickie Tran - Hòn ngọc

Kim Văn Chính - Đến lúc « máy bay Nga » chết hàng loạt

Tạ Duy Anh - Sự tráo trở của ngôn ngữ

Tuyển thủ trẻ quốc gia kêu… đói

Nguyễn Thành Phong - Một ASIAD thảm hại !

Tin Trong Nước

Lê Hồng Lĩnh tổng hợp

Boxitvn

Cần ‘xử lý thích đáng’ những kẻ hăm dọa sự thật và bao che cho bạo lực 03/10/2023

Khi công dân chọn im lặng làm lẽ sống 03/10/2023

“Người cộng sản ngày xưa” 03/10/2023

Nga sắp phải trả giá đắt cho cuộc chiến Ukraine trên sân nhà. 03/10/2023

Nhắn các bạn học sinh và cha mẹ 03/10/2023

Dạy thêm, thực trạng, nguyên nhân và giải pháp 03/10/2023

Tin hãi hùng: Đầu độc học sinh vì mất chức Hiệu trưởng 03/10/2023

Hiệu trưởng Trường tiểu học Hồng Hà “xé” nghị quyết của Hội đồng nhân dân TP.HCM! 03/10/2023

Chuyện Việt Nam

Thanh Ly tổng hợp

Bắt quả tang phó chánh án thị xã Bình Minh nhận hối lộ ngay trụ sở

Chí Hạnh
https://tuoitre.vn/bat-qua-tang-pho-chanh-an-thi-xa-binh-minh-nhan-hoi-lo-ngay-tru-so-20231003152543962.htm

Cơ quan điều tra Viện Kiểm sát nhân dân tối cao đã bắt quả tang một nữ phó chánh án Tòa án nhân dân thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long đang nhận hối lộ.

Ngày 3-10, nguồn tin xác nhận với Tuổi Trẻ Online, Cơ quan điều tra Viện Kiểm sát nhân dân tối cao vừa bắt quả tang Phó chánh án Tòa án nhân dân thị xã Bình Minh Nguyễn Thị Tuyết Sương đang nhận hối lộ ngay tại trụ sở làm việc.

Sau khi bắt bà Sương, Cơ quan điều tra Viện Kiểm sát nhân dân tối cao đã di lý bà về khám xét nơi ở. Việc khám xét diễn ra đến gần đầu giờ chiều.

Lãnh đạo thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long cho biết đã được báo cáo về trường hợp bà Sương bị bắt giữ. Chiều cùng ngày, lãnh đạo thị xã Bình Minh đã có mặt tại trụ sở Tòa án nhân dân thị xã để họp, nghe báo cáo vụ việc.

"Bà Sương bị bắt sáng nay, bà cũng trong giai đoạn được phân công thụ lý giải quyết một vụ án trên địa bàn. Hành vi của bà Sương đang chờ Cơ quan điều tra Viện Kiểm sát nhân dân tối cao điều tra và công bố", một lãnh đạo Tòa án nhân dân thị xã Bình Minh cho hay.

Theo nguồn tin Tuổi Trẻ Online, trong quá trình thực hiện nhiệm vụ thụ lý giải quyết vụ án dân sự, Nguyễn Thị Tuyết Sương đã có hành vi kéo dài thời hạn giải quyết, gây khó khăn cho đương sự, đòi nguyên đơn phải đưa số tiền 50 triệu đồng để bồi dưỡng cho hội đồng xét xử thì mới đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm.

Sáng 3-10, khi bà Sương nhận 40 triệu đồng của đương sự tại phòng làm việc thì bị Cơ quan điều tra Viện Kiểm sát nhân dân tối cao bắt quả tang.

Bà Sương, 52 tuổi, quê quán xã Phú Lộc, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long. Bà là thạc sĩ luật, thẩm phán sơ cấp của Tòa án nhân dân thị xã Bình Minh.

Theo tìm hiểu, trước khi làm phó chánh án, bà Sương là thư ký của Tòa án nhân dân huyện Tam Bình.

6.000 công nhân ngừng việc

Đức Hùng

https://vnexpress.net/6-000-cong-nhan-ngung-viec-4660060.html

NGHỆ ANSáng 3/10, khoảng 6.000 công nhân Công ty TNHH Viet Glory tập trung tại cổng doanh nghiệp hơn một tiếng rồi ra về, không vào sản xuất.

Sau bữa cơm trưa qua, công nhân đồng loạt rời công ty ở xã Diễn Trường, huyện Diễn Châu. Trong bản kiến nghị tập thể gửi lãnh đạo doanh nghiệp, công nhân đưa ra 8 đề xuất gồm: Tăng lương cơ bản; điều chỉnh mức khoán sản lượng; yêu cầu cán bộ thực hiện đúng chuẩn mực giao tiếp; không đi họp quá nhiều; thưởng tháng 13 theo thời gian làm việc thực tế, không khấu trừ nghỉ phép; công nhân mang thai tháng thứ 7 được về sớm một tiếng...

Một nữ công nhân cho biết làm việc tại Viet Glory hai năm nay, trước đây cả tăng ca thu nhập 7 triệu đồng một tháng. Hơn một năm nay, do đơn hàng khó khăn nên không tăng ca, lương và phụ cấp khoảng 6 triệu đồng.

Theo chị, lương cơ bản công ty trả 4.130.000 đồng một tháng, mức này khá thấp so với mặt bằng chung, muốn tăng thêm 300.000 đồng. Sản lượng hiện cũng áp cao, một dây chuyền 40-45 người, mỗi ngày bị khoán 1.000 sản phẩm liên quan giày da, nếu đạt thì hôm sau bị đẩy lên cao hơn.

"Lương thấp nhưng lại áp sản lượng tăng theo ngày nên chúng tôi rất áp lực. Ngoài ra, công ty bắt công nhân họp nhiều, nhưng không tính vào thời gian chính mà bắt bù thêm. Nếu ai ý kiến thì cán bộ quản lý lại nói nặng lời", chị nói.

Trong văn bản trả lời kiến nghị của công nhân, Viet Glory giải quyết 2/8 đề xuất. Cụ thể, công ty sẽ tuân thủ quy định pháp luật để có phụ cấp cho những công nhân làm trong môi trường độc hại nặng nhọc. Người lao động sẽ được hưởng lương tháng 13 theo quy định phúc lợi của doanh nghiệp.

Với những đề xuất còn lại, Viet Glory cho rằng đã giải quyết và sửa đổi. Về tăng lương, công ty nói lương tối thiểu vùng III Diễn Châu là 3.640.000 đồng, mức lương hiện tại 4.130.200 đồng, phù hợp với quy định pháp luật. Hiện tại đơn hàng ít, công ty không thể điều chỉnh.

Doanh nghiệp sẽ bố trí lại thời gian họp cho phù hợp với tình hình sản xuất, nếu có lịch họp ngoài giờ sẽ tính tăng ca theo quy định. Việc áp dụng tăng mức thưởng sản lượng từ ngày 1/10 để tăng thu nhập cho người lao động, phù hợp với tình hình sản xuất hiện tại. Đề xuất công nhân mang thai tháng thứ 7 được về sớm một tiếng không được thông qua vì đang thực hiện đúng quy định.

Do chưa tìm được tiếng nói chung với doanh nghiệp nên hôm nay công nhân tiếp tục ngừng việc. Ông Hà Huy Đồng, Chủ tịch Liên đoàn lao động huyện Diễn Châu, cho biết chính quyền, công đoàn đang làm việc với công ty để tìm cách tháo gỡ. Quyền và lợi ích hợp pháp của người lao động cần bảo vệ, nhưng cũng cần xem xét hài hòa các ý kiến để doanh nghiệp phát triển.

Công ty TNHH Viet Glory chuyên sản xuất giày da xuất khẩu, hoạt động từ năm 2019, 100% vốn nước ngoài, hiện có hơn 6.000 lao động. Năm 2021-2022, hàng nghìn công nhân hai lần ngừng việc tập thể vào đầu năm và quay lại làm việc sau khi được giải quyết một số kiến nghị.

Nhiều doanh nghiệp điện gió, điện mặt trời báo lỗ hàng trăm tỉ đồng

BÌNH KHÁNH

https://tuoitre.vn/nhieu-doanh-nghiep-dien-gio-dien-mat-troi-bao-lo-hang-tram-ti-dong-20231003170725767.htm

Một số doanh nghiệp năng lượng tái tạo báo lỗ lên tới hàng trăm tỉ đồng. Trong đó, có đơn vị là chủ đầu tư của nhà máy điện gió công suất lớn nhất cả nước.

Bức tranh màu xám

Công ty cổ phần điện gió Trung Nam Đắk Lắk 1 nửa đầu năm nay lỗ 390 tỉ đồng. Trong năm 2022, công ty này cũng báo lỗ 858 tỉ đồng, còn năm 2021 vẫn có lãi.

Ở thời điểm cuối tháng 6-2023, Trung Nam Đắk Lắk 1 có vốn chủ sở hữu 2.552 tỉ đồng. Hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu là 3,74 lần, tương đương hơn 9.500 tỉ đồng.

"Ôm" lượng lớn trái phiếu, song đáng chú ý, công ty này từng thông báo chậm thanh toán với lý do "nguồn thu tiền điện về chậm hơn kế hoạch".

Trung Nam Đắk Lắk 1 - thành viên Trungnam Group là chủ đầu tư dự án nhà máy điện gió Ea Nam quy mô 600ha, công suất lớn nhất cả nước.

Một doanh nghiệp khác là Công ty CP BB Power Holdings cũng báo lỗ lớn với 376 tỉ đồng nửa đầu năm 2023, trong khi cùng kỳ còn lãi hơn 18 tỉ đồng.

Doanh nghiệp này là chủ đầu tư một loạt dự án như nhà máy điện gió, điện mặt trời như Đầm Trà Ổ, Gio Thành 1 và 2, Phan Lâm 2, Mỹ Sơn 1 và 2...

Cũng không khả quan, Công ty cổ phần đầu tư năng lượng Nam Phương vừa thông báo lợi nhuận sau thuế âm 205 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ 104 tỉ đồng.

Báo cáo tài chính cơ bản doanh nghiệp này hé lộ, Nam Phương phải "gánh" khoản lỗ 372 tỉ đồng năm 2022, trong khi năm 2021 lãi 1,6 tỉ đồng.

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu thời điểm cuối tháng 6-2023 của Nam Phương ở mức 10,04 lần. Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm chủ yếu với 1.647 tỉ đồng.

Một số doanh nghiệp năng lượng tái tạo khác dù không lỗ quá lớn nhưng kéo dài tình trạng này mấy năm liền.

Như Công ty cổ phần năng lượng tái tạo Việt Nam Việt báo lỗ 19 tỉ đồng nửa đầu năm 2023. Mạch thua lỗ kéo dài từ năm 2021 với âm 43 tỉ đồng, sang năm 2022 âm 34 tỉ đồng.

Công ty cổ phần điện mặt trời VKT - Hòa An cũng cho biết lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp âm 9,9 tỉ đồng niên độ báo cáo từ 1-7-2022 đến 30-6-2023, cao hơn mức lỗ 2,2 tỉ đồng năm trước.

Tính đến tháng 6-2023, vốn chủ sở hữu của VKT - Hòa An hơn 209 tỉ đồng, giảm nhẹ so với kỳ trước. Dư nợ trái phiếu hơn 380 tỉ đồng, có xu hướng giảm so với năm trước.

Tỉ suất sinh lời giảm vì đâu?

Hồi đầu năm nay, Bộ Công Thương đã ban hành khung giá phát điện cho nhà máy điện mặt trời, điện gió chuyển tiếp. Khung giá mới cho các nguồn điện của các nhà máy điện chuyển tiếp thấp hơn từ 21% - 29% so với cơ chế giá FIT.

Trong một báo cáo phân tích về ngành điện, ông Nguyễn Hà Đức Tùng - chuyên gia VNDirect - đánh giá khung giá mới là tín hiệu giải cứu đầu tiên cho các nhà phát triển năng lượng sau thời gian bị đình trệ khi giá FIT (biểu giá điện hỗ trợ) hết hạn.

Tuy nhiên ông Tùng lưu ý, với khung giá này, không phải dự án nào cũng sẽ ghi nhận được mức sinh lời hiệu quả. Sau khi tiến hành đánh giá hiệu quả tỉ suất sinh lời nội tại (IRR) của các dự án năng lượng tái tạo trong điều kiện vận hành bình thường, chuyên gia VNDirect cho biết mức giá mới sẽ làm giảm đáng kể IRR.

Cụ thể, IRR của các dự án điện mặt trời mặt đất chỉ đạt 5,1%, trong khi đó, IRR của điện gió trên bờ và gần bờ sẽ giảm xuống lần lượt là 8% và 7,9% từ mức hơn 12% theo giá FIT cũ.

"Doanh nghiệp cần nỗ lực trong việc cắt giảm chi phí hoạt động, chi phí đầu tư và lãi vay để tăng hiệu quả sinh lời với khung giá mới. Những doanh nghiệp có năng lực phát triển, vận hành dự án cũng như khả năng tiếp cận nguồn vốn rẻ sẽ có lợi thế trong giai đoạn này", ông Tùng nhấn mạnh.

Trắng đêm tại vụ cháy Khương Hạ

Phạm Kiên

https://dhtn.ttxvn.org.vn/tintuc/trang-dem-tai-vu-chay-khuong-ha-14492

Mặc dù đã tham gia đưa tin, chụp ảnh rất nhiều vụ cháy nhưng cảm giác bàng hoàng và xót xa vẫn còn trong tôi nhiều ngày qua, sau khi tham gia tác nghiệp tại vụ cháy chung cư mini, ngõ 29/70, phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân, Hà Nội, phóng viên Nguyễn Trung Kiên, Ban biên tập Ảnh Thông tấn xã Việt Nam chia sẻ.

Khoảng 23 giờ 35 phút ngày 12/9, chuẩn bị đi ngủ thì điện thoại của tôi đổ chuông. Tin nhắn thông báo về một vụ cháy chung cư mini tại phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân do lực lượng chức năng gửi đến đã khiến tôi bừng tỉnh. Cùng lúc đó, trên mạng xã hội, tôi kịp nhìn thấy dòng tin nhắn cầu cứu, viết rất vội : “Dố nhà 37 ngõ 29/70 bị cháy chúng tôi sắp chết cứu chúng tôi” (tin nhắn không dấu chấm, dấu phẩy và viết sai chữ đầu tiên). Tôi tức tốc lên đường, nhanh chóng có mặt tại hiện trường vụ cháy.

Bằng kinh nghiệm trực chiến công tác phòng cháy chữa cháy nhiều năm, tôi đã tiếp cận được gần nhất hiện trường vụ cháy, vừa đảm bảo vị trí tác nghiệp, chất lượng hình ảnh, vừa không gây ảnh hưởng đến công tác chữa cháy của lực lượng Phòng cháy chữa cháy (PCCC) và cứu nạn cứu hộ. Bên cạnh đó, tôi nhanh chóng báo cáo lãnh đạo Ban, phòng để có phương án cùng phối hợp trong việc phát tin, ảnh một cách nhanh nhất.

Khoảng 1 giờ 25 phút, những hình ảnh đầu tiên của vụ cháy đã được phát lên cổng thông tin của ThQua đánh giá tình hình tại hiện trường và bằng những thông tin sơ bộ khai thác được thông qua mối quan hệ với lực lượng PCCC, tôi xác định vụ cháy có thể gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng về người và tài sản. Tuy nhiên, ngay lúc đó, cũng chỉ dám nghĩ vụ cháy có thể gây thiệt mạng cho một số người. Đến khoảng 3 giờ sáng, sau khi nắm được thông tin tổng số người sinh sống trong tòa nhà và ước tính số người thiệt mạng lên đến hàng chục, tất cả chúng tôi đều bàng hoàng, không dám tin vào sự thật.

Gần 3 giờ, trời mưa như trút nước. Rất nhiều xe cứu thương và cáng được đưa tới hiện trường để cứu người bị nạn. Các nạn nhân liên tục được lực lượng chức năng đưa ra khỏi hiện trường để đi cấp cứu. Khắp nơi hỗn loạn, xen lẫn trong tiếng kêu than đau đớn của nạn nhân là những lời khẩn cầu của người dân xung quanh: “Ông Trời ơi! Khổ quá ông Trời ơi! Xin ông đừng mưa nữa!”.

Lúc này, rất nhiều chiến sĩ PCCC đã bị thương khi tham gia chữa cháy. Có những chiến sĩ, dù được trang bị mặt nạ phòng độc nhưng do lượng khói quá lớn, lại ở trong khu vực đám cháy quá lâu nên đã bị ngạt khói, choáng váng, thậm chí co quắp chân tay phải đi cấp cứu.

Trong đêm tang thương đó, tôi đã tận mắt chứng kiến những nạn nhân bị thiệt mạng được đưa ra và người nhà của họ hốt hoảng đi tìm. Tại hiện trường, tôi có nghe một chiến sĩ tham gia chữa cháy báo cáo số người thiệt mạng rất lớn, nhiều nhất là ở tầng 3. Một lúc sau, có hai bạn nữ là người thân của nạn nhân trong vụ cháy, do vẫn chưa tìm được người nhà, đã đi dò hỏi tôi và nhiều nhân chứng tại đó về thông tin của các nạn nhân. Sau khi nghe hai bạn kể người nhà ở tầng 3, tôi rất buồn nhưng cũng chỉ dám động viên họ “nên đến các bệnh viện tìm trước, nếu không thấy hãy quay lại đây”.ông tấn xã Việt Nam (TTXVN) và cũng là những hình ảnh sớm nhất trong các cơ quan báo chí.

Đến 6 giờ, cơn mưa cũng đã ngớt. Rất nhiều người thân của nạn nhân vẫn tập trung tại ngõ 29/70 phố Khương Hạ để chờ đợi thông tin của người thân. Lúc này, lực lượng chức năng đang khẩn trương đưa các thi thể ra ngoài, qua ngõ 509 Vũ Tông Phan (ngõ này thông với hiện trường vụ cháy). Tôi lập tức quay ra ngõ 509 để tiếp tục tác nghiệp. Đến nơi, cảnh tượng trước mắt khiến tôi hết sức bàng hoàng. Rất nhiều thi thể đã được bọc chăn kín, chờ xe cứu thương đưa đi. Mặc dù trước mắt là cảnh tượng vô cùng đau xót, nhưng để đảm bảo thông tin đúng và đủ, tôi vẫn phải cắn răng để tác nghiệp.

Khoảng 6 giờ 40 phút, khi những thi thể cuối cùng được lực lượng chức năng đưa ra cũng là lúc cơ thể tôi chùng xuống, phần vì mệt mỏi sau một đêm dài tác nghiệp, phần vì đau xót trước sự mất mát quá lớn của người dân.

Tôi về nhà để nghỉ ngơi sau một đêm thức trắng tác nghiệp, nhưng không sao ngủ được. Hình ảnh của các nạn nhân cùng tòa nhà cuồn cuộn khói cứ hiện ra trước mắt tôi. Với tôi, đây có lẽ là ký ức không thể quên trong cuộc đời tác nghiệp của mình và mong rằng, những điều này sẽ không bao giờ lặp lại./.

Người đàn ông và con 3 tháng tuổi chết tư thế treo cổ

KHÁNH LINH

https://tuoitre.vn/nguoi-dan-ong-va-con-3-thang-tuoi-chet-tu-the-treo-co-20231003194501032.htm

Khi người vợ đi chợ về nhà thì thấy chồng cùng con gái 3 tháng tuổi chết trong tư thế treo cổ.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online tối 3-10, một lãnh đạo UBND xã An Dục, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình xác nhận trên địa bàn vừa xảy ra vụ việc đau lòng khi bố cùng con gái 3 tháng tuổi được phát hiện chết trong tư thế treo cổ tại nhà riêng.

Theo thông tin ban đầu, khoảng 7h ngày 3-10, vợ của ông Vũ Đình B. (41 tuổi, trú tại xã An Dục, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình) đi chợ về nhà thì tá hỏa phát hiện chồng mình cùng con gái 3 tháng tuổi chết trong tư thế treo cổ.

Nghe tiếng hô hoán, người dân khu vực cùng gia đình đưa các nạn nhân đến bệnh viện gần nhà để cấp cứu nhưng bác sĩ chẩn đoán cả hai đã chết trước khi nhập viện.

Theo lãnh đạo xã An Dục, vợ chồng ông B. mới lấy nhau được một thời gian và cháu bé 3 tháng tuổi là con đầu lòng.

"Trước giờ ông B. vẫn bình thường, chúng tôi chưa nghe thấy thông tin liên quan vấn đề gì về sức khỏe hay có dấu hiệu bệnh trầm cảm. Không biết vì sao lại xảy ra cơ sự đau lòng ngày hôm nay" - vị lãnh đạo UBND xã An Dục cho hay.

Sau khi xảy ra vụ việc, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thái Bình phối hợp cùng Công an huyện Quỳnh Phụ khoanh vùng khám nghiệm hiện trường để điều tra vụ việc.

Sau khi hoàn tất quá trình, cơ quan chức năng đã bàn giao thi thể nạn nhân cho gia đình lo mai táng theo phong tục địa phương.

Cha bé gái 3 tuổi: 'Kẻ bắt cóc là bạn thân của tôi'

Phước Tuấn - Hoàng Nam - Quốc Thắng

https://vnexpress.net/cha-be-gai-3-tuoi-ke-bat-coc-la-ban-than-cua-toi-4660159.html

LONG ANCha bé gái bị bắt cóc liên tục nhận tin nhắn của gã bạn Nguyễn Thanh Sơn, yêu cầu chuyển 2 tỷ đồng, nếu không sẽ giết cháu rồi tự sá

Sáng 3/10, anh Tuyển, cha bé gái, cho biết gia đình và công an đã đến khách sạn ở TP HCM đón con về nhà. Bé không bị thương, song khá hoảng loạn, liên tục khóc.

Nghi phạm Nguyễn Thanh Sơn, 34 tuổi, làm ngành bưu điện, vốn là bạn thân của anh Tuyển đã hơn 10 năm. Con gái anh và con trai của Sơn học cùng trường mầm non ở khu dân cư Kiến Phát (phường 6, TP Tân An, Long An), nên thỉnh thoảng anh nhờ bạn đón con tan học.

Theo điều tra, khoảng 15h hôm qua, Sơn thuê ôtô 4 chỗ đến trường đón con mình và con của bạn thân. Hắn gửi con trai cho ba mẹ ruột ở Long An, kêu tài xế chở mình và bé gái đi khoảng 50 km đến TP HCM, dừng ở khu vực gần Thảo Cầm Viên, sau đó đến một khách sạn của người quen gửi bé gái.

Sơn dừng thuê ôtô, chuyển sang di chuyển bằng phương tiện khác, nhắn tin cho anh Tuyển thông báo đã bắt cóc bé gái vì "lâm vào đường cùng", đe dọa không được báo cảnh sát, yêu cầu "chuộc mạng" con 2 tỷ đồng.

"Sơn hỏi tôi 'có nhớ vụ bảo mẫu người Bắc Giang vừa bắt cóc, sát hại bé 2 tuổi không?', chụp ảnh thuốc chuột gửi cho tôi, đe dọa. Anh ta nói nếu gia đình không chuyển tiền sẽ giết con tôi, rồi tự sát", anh Tuyển kể. Gia đình anh lúc đó rất sợ hãi, lập tức chuyển cho Sơn 100 triệu đồng để anh ta không tức giận làm hại bé. Sự việc sau đó được trình báo cảnh sát.

Cán bộ, trinh sát Công an Long An đã chia làm nhiều hướng trích xuất camera an ninh, truy tìm dấu vết của Sơn. Khi xác định hắn cùng con tin đang trên đường hướng về các tỉnh Đông Nam bộ, họ đã báo Cục Cảnh sát hình sự (C02, Bộ Công an), Công an TP HCM và Đồng Nai phối hợp truy bắt.

Lúc này, Sơn tiếp tục gửi hàng chục tin nhắn đe dọa gia đình nạn nhân. Cứ vài phút hắn lại giục chuyển tiền, vợ chồng anh Tuyển phải gom góp chuyển nhiều lần - tổng cộng 750 triệu đồng. Sau khi nghe bạn nói không thể lo đủ 2 tỷ đồng, Sơn đồng ý giảm tiền chuộc xuống còn một tỷ, ra lệnh: "Đến 21h mà tao không nhận đủ tiền, tao sẽ giết nó".

Trong gần 6 tiếng (từ 15h30 đến 21h) bắt cóc bé gái, Sơn chỉ gọi một cuộc điện thoại cho gia đình bé gái, còn lại nhắn tin vì sợ cảnh sát phát hiện, theo dấu. Tuy nhiên, cảnh sát phát hiện anh ta đón xe khách hãng Phương Trang.

Đánh giá kẻ bắt cóc trẻ em có khả năng di chuyển qua địa bàn tỉnh Đồng Nai, thiếu tướng Nguyễn Sỹ Quang - Giám đốc Công an tỉnh Đồng Nai, đã chỉ đạo công an các đơn vị, địa phương triển khai lực lượng mai phục, kiểm soát các xe nghi vấn đi qua địa bàn. Lúc này, gia đình anh Tuyển bị thúc ép chuyển thêm 250 triệu đồng cho Sơn để tròn một tỷ đồng.

Đến 21h20, khi xe khách Phương Trang chạy đến quốc lộ 20 (đoạn đi qua thị trấn Tân Phú, huyện Tân Phú) thì bị CSGT, hình sự Công an Đồng Nai phối hợp C02 chặn lại kiểm tra, khống chế Sơn, thu giữ chai thuốc trừ sâu trong người. Nghi can cho biết đang nhờ quản lý khách sạn ở TP Thủ Đức (TP HCM) trông giữ bé gái. Ngay sau đó cảnh sát và gia đình anh Tuyển đã đến đón nạn nhân về.

Sơn khai gây án một mình, không có đồng phạm. Do anh ta thua cờ bạc, mắc nợ nhiều người, bị thúc ép phải trả nên bắt cóc con của bạn thân đòi tiền chuộc. Vì hai người thường xuyên đưa đón con đi học, cô giáo các bé cũng biết họ như anh em, nên giao con cho người kia đón về.

"Vì túng thiếu, vào bước đường cùng nên em mới làm như thế. Em có hăm dọa, nhưng thật lòng không muốn hại bé", Sơn nói và cho rằng lúc đầu tính mang bé gái lên Đà Lạt nhưng thấy bất tiện nên đưa vào khách sạn. Sau khi nhận được 750 triệu đồng, Sơn tính đường bỏ trốn nên gửi bé gái cho chủ khách sạn, viện lý do: "Người nhà bị tai nạn bên quận 1, em cần đi ra làm giấy tờ gấp, một lát sẽ có người đến đón bé về".

Về lý do mang theo chai thuốc trừ sâu, bước đầu Sơn nói là để "tự tử nếu bị bắt".

Chiều cùng ngày, Công an Long An đã khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Thanh Sơn về hành vi Bắt cóc nhằm chiếm đoạt tài sản.

Chiều 3/10, UBND tỉnh Đồng Nai đã khen thưởng đột xuất Công an tỉnh, Công an huyện Tân Phú, Phòng Cảnh sát hình sự và Phòng 6 - Cục Cảnh sát hình sự (Bộ Công an) về thành tích xuất sắc, phối hợp các đơn vị Công an Long An, TP HCM chặn bắt nghi can bắt cóc trẻ em.

Thiếu tướng Nguyễn Sỹ Quang cho biết, khi nhận thông tin vụ bắt cóc đã rất lo lắng, vì con tin là bé gái 3 tuổi. Ông đánh giá cao sự phối hợp tác chiến của các đơn vị, giải cứu cháu bé, bắt giữ nghi can khi đang trên đường tẩu thoát. "Phần thưởng lớn nhất của chúng tôi chính là sự an toàn của cháu bé", tướng Quang nói, đồng thời khuyến cáo người dân cần cảnh giác đề phòng loại hình tội phạm bộc phát do ảnh hưởng kinh tế xã hội như vụ án này.

Thi thể trẻ sơ sinh trong túi nylon nghi là con của nữ sinh 21 tuổi

Quốc Thắng

https://vnexpress.net/thi-the-tre-so-sinh-trong-tui-nylon-nghi-la-con-cua-nu-sinh-21-tuoi-4660514.html

Thi thể bé gái trong túi nylon tìm thấy ở nhà trọ nghi là con của nữ sinh năm thứ 4, nhưng cảnh sát chưa thể lấy lời khai bởi sức khỏe cô gái đang yếu.

Ngày 3/10, Công an quận Bình Thạnh lấy lời khai những người liên quan, xác định hiện trường phát hiện thi thể trẻ sơ sinh trong túi nylon với 2 vết thương là nơi ở trọ của nữ sinh 21 tuổi.

"Sức khỏe chị này chưa hồi phục nên chưa thể lấy lời khai", nguồn tin từ cơ quan điều tra cho hay.

Theo kết quả điều tra ban đầu, trưa 2/10, Bệnh viện quận Bình Thạnh báo công an về việc cô gái 21 tuổi sức khoẻ yếu vào thăm khám, có dấu hiệu mới sinh nhưng không rõ con của chị này đâu.

Khi cảnh sát đến căn nhà trong hẻm 240 Bạch Đằng, phường 24, quận Bình Thạnh - nơi nữ sinh trọ cùng em họ, phát hiện túi thi thể bé gái sơ sinh trong túi nylon đặt trước nhà tắm tầng một (không phải trước phòng trọ như thông tin ban đầu). Bé bị 2 vết thương, nghi vật sắc nhọn gây ra.

Chưa hoàn tất đền bù nhà thầu đã san lấp mặt bằng

NGUYỄN CHUNG

http://daidoanket.vn/chua-hoan-tat-den-bu-nha-thau-da-san-lap-mat-bang-5739955.html

Công tác đền bù, giải phóng mặt bằng chưa xong nhưng đơn vị thi công Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tái định cư thuộc khu danh lam thắng cảnh Mật Sơn, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa vẫn tự ý cho xe, máy rầm rộ san lấp mặt bằng. Trong khi đó, người dân đã nhiều lần kiến nghị về mức giá đền bù chưa thỏa đáng, đang tạo ra sự bức xúc trong dư luận.

Đơn phản ánh của hơn 30 hộ dân sinh sống tại khu phố Vệ Yên 1, Vệ Yên 2, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa cho biết: Ngày 5/10/2017, UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định phê duyệt đối với Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tái định cư thuộc khu danh lam thắng cảnh Mật Sơn với quy mô 21,11ha tại phường Quảng Thắng. Tổng số hộ bị ảnh hưởng bởi dự án là 180 hộ, giải phóng mặt bằng (GPMB) đợt 1 được phê duyệt 143 hộ. Tuy nhiên đến nay, chính quyền mới chi trả tiền bồi thường được cho 100 hộ, còn 80 hộ chưa nhận bồi thường do người dân chưa đồng ý với mức áp giá của Ban GPMB UBND TP Thanh Hóa.

Cụ thể người dân cho rằng: UBND TP Thanh Hóa đã không bồi thường tài sản trên đất nông nghiệp với lý do “các hộ tự ý chuyển đổi trồng sen trên đất nông nghiệp (đất lúa) khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép” là không thỏa đáng. Bởi do vị trí đất trồng lúa không có hiệu quả kinh tế nên người dân đã chuyển sang trồng sen để nâng cao thu nhập, ổn định đời sống. Việc chuyển đổi cây trồng cho phù hợp với thổ nhưỡng, khí hậu, nhu cầu xã hội là việc làm thiết thực, linh động cần thiết của người nông dân trong thời kỳ mới. Việc TP Thanh Hóa lấy lý do này để không bồi thường khi thu hồi đất là cứng nhắc, không đảm bảo quyền lợi của người dân.

Được biết, Dự án Khu di tích thắng cảnh Mật Sơn với quy mô 91,7ha, được chia thành 2 khu vực phía Bắc và Nam. Trong đó, khu vực phía Nam là không gian xanh, thể dục thể thao và khu dành cho đất ở mới, đất tái định cư. Đến nay, khu vực phía Nam đang được triển khai. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện dự án đến nay đã bộc lộc nhiều bất cập về môi trường, nhiều xe vận chuyển vật liệu xây dựng có dấu hiệu quá khổ quá tải, để đất rơi vãi gây ô nhiễm môi trường.

Ghi nhận thực tế của chúng tôi cho thấy: Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tái định cư thuộc khu danh lam thắng cảnh Mật Sơn tại phường Quảng Thắng đang được nhà thầu tổ chức thi công san lấp mặt bằng trên diện tích hàng nghìn mét vuông đất nông nghiệp, bên cạnh diện tích đã san lấp vẫn còn hiện trạng cây lúa và sen. Một ngày có nhiều lượt xe tải cỡ lớn chở đất vào san lấp, các xe này có dấu hiệu quá khổ, quá tải, làm rơi vãi đất, gây bụi ô nhiễm môi trường.

Trước những bức xúc, kiến nghị của người dân, ngày 17/8/2023, UBND phường Quảng Thắng đã tiến hành kiểm tra và lập biên bản sự việc trên. Biên bản nêu rõ: “Trong quá trình san lấp, Công ty Minh Tuấn đã san lấp vào một phần ruộng của ông Lê Đình Năm và ông Lê Đình Quân là 2 hộ chưa nhận tiền bồi thường. Yêu cầu Công ty vét toàn bộ phần đất đã đổ lên ruộng, trả lại mặt bằng cho 2 hộ”.

Ngày18/8/2023, UBND phường Quảng Thắng đã có Công văn gửi Công ty Minh Tuấn, yêu cầu Công ty phải vét hoàn trả phần diện tích san lấp chưa GPMB. Trong quá trình thi công phải tổ chức nhân công thường xuyên vệ sinh môi trường trong và ngoài khu vực công trường, quét dọn, vệ sinh bùn đất do vận chuyển vật liệu thi công. Phải đảm bảo tuyệt đối an toàn giao thông, có giải pháp phun nước chống bụi.

Ông Phạm Văn Tới - Phó Chủ tịch UBND phường Quảng Thắng cho biết: Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tái định cư thuộc khu danh lam thắng cảnh Mật Sơn thuộc quản lý của BQL Dự án TP Thanh Hóa, phường có trách nhiệm phối hợp GPMB, nhưng đến nay vẫn chưa xong. Người dân cũng đã có kiến nghị về các chế độ bồi thường giá đất thấp, hỗ trợ chuyển đổi nghề. Hiện nay, đơn vị thi công đang tiến hành san lấp mặt bằng, UBND phường Quảng Thắng đã yêu cầu đơn vị không san lấp vào diện tích đất chưa được đền bù.

10 bình chữa cháy không cứu nổi chiếc xe máy

Nghinh Phong- Danh Xuân

https://cand.com.vn/Giao-thong/10-binh-chua-chay-khong-cuu-noi-chiec-xe-may--i709166/

Phát hiện chiếc xe máy điện bốc cháy trên đường người dân đã huy động 10 bình chữa cháy đến phụ dập lửa nhưng không thể cứu được…

Chiều 3/10, một thanh niên điều khiển chiếc xe máy điện lưu thông trên đường Thạch Lam hướng về đường Lũy Bán Bích. Khi đến trước số 97, Thạch Lam, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh, chiếc xe máy điện bất ngờ bốc cháy.

Nam thanh niên đã buông xe giữa đường chạy vào lề hô hoán cầu cứu. Người dân xung quanh đã huy động 10 bình chữa cháy đến dập lửa nhưng đám cháy quá lớn không thể khống chế.

Xe chữa cháy thuộc Đội Cảnh sát PCCC và CNCH, Công an quận Tân Phú xuống hiện trường đã dập đám cháy trong tích tắc, tuy nhiên lúc này chiếc xe máy điện chỉ còn trơ khung.

Bước đầu xác định, đám cháy xuất phát từ khu vực hộc để pin của xe máy điện.

Cán bộ, công chức, viên chức sẽ bị cho nghỉ việc ngay trong những trường hợp nào?

Quốc Bảo

https://www.phapluatplus.vn/dien-dan-luat-su-chuyen-gia/can-bo-cong-chuc-vien-chuc-se-bi-cho-nghi-viec-ngay-trong-nhung-truong-hop-nao-d199289.html

Công chức, viên chức khi có các hành vi bị nghiêm cấm thì sẽ bị xem xét kỷ luật. Trong một số trường hợp, lao động buộc phải nghỉ việc.

Nghị định số 112/2020 của Chính phủ về xử lý kỷ luật cán bộ, công chức, viên chức quy định rõ các trường hợp công chức bị áp dụng hình thức kỷ luật buộc thôi việc gồm:

Đã bị xử lý kỷ luật bằng hình thức cách chức đối với công chức giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý hoặc hạ bậc lương đối với công chức không giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý mà tái phạm;

Có hành vi vi phạm lần đầu gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng thuộc một trong các trường hợp: Vi phạm quy định về đạo đức, văn hóa giao tiếp của cán bộ, công chức; quy định của pháp luật về thực hiện chức trách, nhiệm vụ của cán bộ, công chức; kỷ luật lao động; nội quy, quy chế của cơ quan, tổ chức, đơn vị.

Lợi dụng vị trí công tác nhằm mục đích vụ lợi; có thái độ hách dịch, cửa quyền hoặc gây khó khăn, phiền hà đối với cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân trong thi hành công vụ; xác nhận hoặc cấp giấy tờ pháp lý cho người không đủ điều kiện.

Không chấp hành quyết định điều động, phân công công tác của cấp có thẩm quyền; không thực hiện nhiệm vụ được giao mà không có lý do chính đáng; gây mất đoàn kết trong cơ quan, tổ chức, đơn vị. Vi phạm quy định của pháp luật về: phòng, chống tội phạm; phòng, chống tệ nạn xã hội; trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tham nhũng; thực hành tiết kiệm, chống lãng phí.

Vi phạm quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước. Vi phạm quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo. Vi phạm quy định về quy chế tập trung dân chủ, quy định về tuyên truyền, phát ngôn, quy định về bảo vệ chính trị nội bộ. Vi phạm quy định của pháp luật về: đầu tư, xây dựng; đất đai, tài nguyên môi trường; tài chính, kế toán, ngân hàng; quản lý, sử dụng tài sản công trong quá trình thực thi công vụ. Vi phạm quy định của pháp luật về: phòng, chống bạo lực gia đình; dân số, hôn nhân và gia đình; bình đẳng giới; an sinh xã hội; vi phạm quy định khác của pháp luật liên quan đến cán bộ, công chức;

Sử dụng văn bằng, chứng chỉ, giấy chứng nhận, xác nhận giả hoặc không hợp pháp để được tuyển dụng vào cơ quan, tổ chức, đơn vị (trước đây chỉ quy định: Sử dụng giấy tờ không hợp pháp để được tuyển dụng vào cơ quan, tổ chức, đơn vị);

Nghiện ma túy; đối với các trường hợp này phải có kết luận của cơ sở y tế hoặc thông báo của cơ quan có thẩm quyền (trước đây chỉ quy định: Nghiện ma túy có xác nhận của cơ quan y tế có thẩm quyền);

Ngoài ra, hình thức kỷ luật buộc thôi việc còn được áp dụng đối với công chức giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý có hành vi vi phạm lần đầu, gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng đối với các trường hợp: Không thực hiện đúng, đầy đủ chức trách, nhiệm vụ quản lý điều hành theo sự phân công; để xảy ra hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong phạm vi phụ trách mà không có biện pháp ngăn chặn.

Bên cạnh đó, Nghị định số 112/2020/NĐ-CP đã bỏ quy định áp dụng hình thức kỷ luật buộc thôi việc công chức trong 2 trường hợp.

Một là: Bị phạt tù mà không được hưởng án treo. Cụ thể: Trường hợp công chức có hành vi vi phạm bị Tòa án kết án phạt tù mà không được hưởng án treo hoặc bị Tòa án kết án về hành vi tham nhũng, trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định, bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án, cấp có thẩm quyền xử lý kỷ luật ra quyết định kỷ luật buộc thôi việc;

Hai là: Tự ý nghỉ việc, tổng số từ 7 ngày làm việc trở lên trong một tháng hoặc từ 20 ngày làm việc trở lên trong một năm mà đã được cơ quan sử dụng công chức thông báo bằng văn bản 3 lần liên tiếp.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 71/2023/NĐ-CP sửa đổi một số điều của Nghị định 112/2020/NĐ-CP về xử lý kỷ luật cán bộ, công chức, viên chức, có hiệu lực từ ngày 20/9/2023 vừa qua với nhiều điểm mới. Theo đó, cán bộ, công chức, viên chức có vi phạm trong thời gian công tác tại cơ quan, tổ chức, đơn vị cũ, khi chuyển sang cơ quan, tổ chức, đơn vị mới, mới phát hiện vi phạm nhưng vẫn còn trong thời hiệu xử lý kỷ luật thì đơn vị mới thực hiện việc xem xét xử lý kỷ luật và áp dụng hình thức kỷ luật tương ứng với vị trí hiện đang đảm nhiệm.

Theo Luật Cán bộ, công chức và Luật Viên chức năm 2019, nếu công chức, viên chức, cán bộ không hoàn thành nhiệm vụ sẽ bị cho thôi việc.

Quy định cụ thể như sau:

Công chức 2 năm liên tiếp không hoàn thành nhiệm vụ: Trong trường hợp này, công chức sẽ bị xếp loại chất lượng ở mức không hoàn thành nhiệm vụ và cơ quan, tổ chức, đơn vị có thẩm quyền sẽ xử lý bằng cách cho nghỉ việc đối với họ.

Điều này tạo ra một cơ chế nghiêm khắc hơn để đánh giá và xử lý công chức không đáp ứng yêu cầu công việc.Công chức giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý có 2 năm không liên tiếp trong thời hạn bổ nhiệm được xếp loại chất lượng ở mức không hoàn thành nhiệm vụ thì bố trí công tác khác hoặc không bổ nhiệm lại: Điều này đặt ra sự chấp nhận rủi ro cho các cán bộ, công chức ở vị trí lãnh đạo và quản lý, khi họ phải đối mặt với khả năng không được bổ nhiệm lại nếu không hoàn thành nhiệm vụ.

Công chức không giữ chức vụ lãnh đạo, quản lý trong 3 năm có 2 năm không liên tiếp được xếp loại chất lượng ở mức không hoàn thành nhiệm vụ ở vị trí việc làm đang đảm nhận thì bố trí vào vị trí việc làm có yêu cầu thấp hơn: Công chức không giữ vị trí lãnh đạo hoặc quản lý sẽ được bố trí vào vị trí việc làm có yêu cầu thấp hơn nếu họ được xếp loại không hoàn thành nhiệm vụ 2 năm không liên tiếp.

Quy định này tạo cơ chế nghiêm ngặt hơn để xử lý cán bộ, công chức không hoàn thành nhiệm vụ và đồng thời quy định rõ hơn về xếp loại chất lượng công chức dựa trên hiệu suất làm việc của họ. Công chức giữ vị trí lãnh đạo và quản lý cũng phải đối mặt với rủi ro vì nếu không hoàn thành nhiệm vụ thì sẽ không được bổ nhiệm lại.

Xử phạt Công ty Kangzin 320 triệu đồng

Hoa Tiên

https://www.phapluatplus.vn/suc-khoe-doi-song/xu-phat-cong-ty-kangzin-320-trieu-dong-d199250.html

Xử phạt 5 hành vi vi phạm hành chính là 320.00.000 đồng đối với Công ty Công ty TNHH MTV Kangzin (quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng).

Cụ thể, vào lúc 10h30 phút ngày 12/8/2023, Đội Cảnh sát Kinh tế – môi trường Công an quận Thanh Khê kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường, y tế tại địa điểm kinh doanh thẩm mỹ Kangzin – Công ty TNHH MTV Kangzin (số 368, đường Hùng Vương, phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng).

Qua kiểm tra, phát hiện tại địa điểm kinh doanh thẩm mỹ Kangzin đã có 5 hành vi vi phạm:

Vi phạm về môi trường: Không thu gom, lưu giữ chất thải nguy hại theo quy định.

Vi phạm về y tế: Cung cấp dịch vụ thẩm mỹ tại cơ sở dịch vụ thẩm mỹ khi chưa có văn bản thông báo đáp ứng đủ điều kiện cung cấp dịch vụ thẩm mỹ gửi về cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Sử dụng thuốc, các chất, thiết bị để can thiệp vào cơ thể người (phẫu thuật, thủ thuật, các can thiệp có tiêm, chích, bơm, chiếu tia, sóng, đốt hoặc các can thiệp xâm lấn khác) làm thay đổi màu sắc da, hình dạng, cân nặng, khiếm khuyết của các bộ phận trên cơ thể (da, mũi, mắt, môi, khuôn mặt, ngực, bụng, mông và các bộ phận khác trên cơ thể người), xăm, phun, thêu trên da có sử dụng thuốc gây tê dạng tiêm tại các cơ sở không phải là bệnh viện có chuyên khoa thẩm mỹ hoặc phòng khám chuyên khoa thẩm mỹ hoặc cơ sở khám bệnh, chữa bệnh khác có phạm vi hoạt động chuyên môn về chuyên khoa thẩm mỹ.

Sử dụng người hành nghề không có chứng chỉ hành nghề khám bệnh, chữa bệnh hoặc đang trong thời gian bị thu hồi chứng chỉ hành nghề khám bệnh, chữa bệnh, đình chỉ hành nghề khám bệnh, chữa bệnh.

Vi phạm hàng hóa không rõ nguồn gốc, xuất xứ: Kinh doanh hàng hóa không rõ nguồn gốc, xuất xứ trong trường hợp hàng hóa vi phạm có giá trị từ 50.000.000 đồng đến dưới 70.000.000 đồng.

Trên cơ sở đó, ngày 2/10/2023, Chủ tịch UBND quận Thanh Khê ra Quyết định xử phạt Công ty TNHH MTV Kangzin (Địa chỉ trụ sở chính số 6, đường Hoa Đào, phường 2, quận Phú Nhuận, TP HCM (Địa điểm kinh doanh thẩm mỹ Kangzin số 368, đường Hùng Vương, phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng) với tổng số tiền xử phạt 5 hành vi vi phạm hành chính là 320.000.000 triệu đồng.

Vụ bữa cơm '800 nghìn' ở môn bóng bàn: Người trong cuộc phủ nhận VĐV bị đói

https://www.anninhthudo.vn/vu-bua-com-800-nghin-o-mon-bong-ban-nguoi-trong-cuoc-phu-nhan-vdv-bi-doi-post553651.antd

ANTD.VN - Chiều 3-10, một cuộc họp đáng chú ý xung quanh vụ việc gây xôn xao, liên quan tới bữa cơm "800 nghìn đồng" kém chất lượng của các VĐV trẻ bóng bàn đã diễn ra giữa lãnh đạo Cục TDTT, Ban huấn luyện, các thành viên tuyển trẻ bóng bàn Việt Nam và đại diện Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình.

Dù rất được dư luận mong đợi nhưng cuộc họp vẫn chưa thu được kết quả làm sáng tỏ sự việc, khi những thông tin từ nhiều phía vẫn còn độ vênh lớn. Hiện tại, lãnh đạo Cục TDTT ghi nhận những báo cáo và giải trình của người trong cuộc và sẽ tiếp tục xác minh làm rõ vụ việc để công khai trước dư luận.

"Cuộc làm việc chưa có kết quả cụ thể. Chúng tôi sẽ có thông báo sớm nhất sau quá trình xác minh làm rõ", một đại diện Cục TDTT cho hay.

Trước đó, trên báo chí và mạng xã hội xuất hiện những hình ảnh được cho là bữa ăn của các VĐV tuyển bóng bàn trẻ quốc gia, với mâm cơm rất tầm thường dành cho 8 người và có giá tới 800 nghìn đồng. Ngoài ra, bữa sáng của các VĐV này cũng chỉ có một gói xôi gấc và 1 chai nước ngọt rẻ tiền. Tất cả làm dấy lên nghi ngờ những VĐV này bị cắt xén tiền ăn.

Một số VĐV tuyển trẻ bóng bàn quốc gia đang luyện tập tại Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình (Hà Nội) cũng phản ánh việc thường xuyên bị đói vì ăn không đủ, phải ra ngoài tự mua thêm đồ ăn mới có sức tập luyện.

Theo quy định của Bộ Tài chính, các VĐV trẻ bóng bàn quốc gia được hưởng chế độ ăn uống 320.000 đồng/ngày/người. Số tiền này được chia ra với mức 100 nghìn đồng/bữa sáng, 120 nghìn đồng/bữa trưa và 100 nghìn đồng/bữa tối. Mỗi tháng, các VĐV trẻ quốc gia sau khi nhận lương và tiền ăn từ ngân sách của Cục TDTT (cao nhất 15 triệu đồng) sẽ nộp từ 9 đến 10 triệu đồng vào bếp ăn tại Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình. Số tiền còn lại, họ đều phải nộp lại cho HLV trưởng là ông Bùi Xuân Hà từ 1 đến 5 triệu đồng tùy người.

Ông Phan Anh Tuấn, phụ trách bộ môn bóng bàn Cục TDTT cho biết: "Ngay sau khi xuất hiện những thông tin trên, Cục TDTT yêu cầu Ban huấn luyện tuyển trẻ bóng bàn Việt Nam phải có giải trình. HLV Bùi Xuân Hà khẳng định những thông tin trên là sai sự thật. Chúng tôi cũng đã nói chuyện với một số VĐV trẻ thì họ khẳng định mình vẫn ăn ngon, không bị đói".

Ngoài ra, đội bóng bàn còn dính lùm xùm các VĐV trẻ phải chuyển một số tiền nhất định mỗi tháng cho HLV trưởng. Về điều này, ông Tuấn cho biết HLV Bùi Xuân Hà nói rằng ông này giữ lại để "tiết kiệm" cho học trò.

Môi giới bất động sản phần nhiều vẫn là “cò đất”

https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/moi-gioi-bat-dong-san-phan-nhieu-van-la-co-dat/20231002042900096

Hà Anh

DNVN - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, số lượng môi giới bất động sản (BĐS) tại Việt Nam theo đúng nghĩa vẫn còn hạn chế. Phần nhiều vẫn là những người làm trung gian mua bán, chuyển nhượng BĐS theo kiểu “cò đất”.

Theo VARS, dù có các quy định xử phạt, môi giới BĐS vẫn là ngành nghề gần như không có rào cản khi gia nhập hay rút lui, mọi người, mọi chủ thể, mọi cá nhân đều dễ dàng tham gia. Thông thường, đến thời điểm sốt nóng, lao động từ các ngành nghề khác gia nhập vào làm môi giới với tốc độ tăng trưởng rất nhanh.

Từ xe ôm, người bán nước tới công chức Nhà nước đều có thể tham gia kết nối thực hiện giao dịch. Các cá nhân này không được đào tạo, không có kiến thức hành nghề, hoạt động mang tính tự phát, không chịu sự quản lý chuyên nghiệp của bất kỳ cơ quan nào.

Vì vậy, không sai khi gọi những đối tượng này là “cò", bởi những cá nhân này chỉ tiếp nhận, truyền tải thông tin một cách thụ động từ nguồn phát đến khách hàng mà không có sự phân tích, kiểm định, đánh giá về các vấn đề như pháp lý. Thậm chí còn lấp liếm thông tin với hy vọng nhận tiền hoa hồng nhanh nhất.

Bên cạnh đó là việc thổi thông tin, tranh thủ sự “khan hiếm” nguồn hàng, nhằm mục đích “làm giá”, thậm chí còn “lướt cọc” hoặc bán chênh với khách, để trục lợi, kiếm lời. Những hành vi này vô hình chung khiến cho thị trường bị lũng đoạn, gây nguy cơ cho các đợt “sốt ảo” hay “bong bóng BĐS”.

Để thoát nhãn “cò đất”, môi giới BĐS cần tham gia các khóa học đào tạo, học tập, tích lũy kinh nghiệm trong cả một quá trình và đặc biệt là thông qua kỳ thi chứng chỉ môi giới. Ngoài đạo đức hành nghề cơ bản và khả năng trình bày, thuyết phục khách hàng, môi giới cần biết làm nghề, có kỹ năng về tư vấn và hiểu rõ luật. Có như vậy mới bảo đảm quá trình tư vấn cho khách hàng hiệu quả, an toàn.

VARS nhận định, thực tế hiện nay, môi giới chỉ quan tâm làm sao để giao dịch thành công nhanh nhất. Từ đó nhận được khoản phí hoa hồng bằng 2-4% giá trị giao dịch. Thái độ này không những gây rủi ro cho người mua còn gián tiếp làm ảnh hưởng đến thị trường BĐS, khiến niềm tin của nhà đầu tư ngày càng sụt giảm.

Trong khi đó ở một số quốc gia có thị trường BĐS phát triển như Mỹ, Úc, 1 căn nhà chỉ 1 môi giới bán. Các quốc gia này đồng thời cũng có những quy định ràng buộc rõ ràng về vai trò, trách nhiệm của môi giới BĐS.

Còn tại Việt Nam, 1 căn nhà có vô số môi giới bán. Các quy định của pháp luật hiện hành không cần có môi giới thì giao dịch vẫn có thể hoàn thành. Hai bên bán và mua có thể tự thỏa thuận, tự ký kết và hoàn thành giao dịch.

Trong quá trình sửa đổi Luật Kinh doanh BĐS, có rất nhiều kiến nghị đã được đưa ra theo hướng ràng buộc về vai trò, trách nhiệm của môi giới BĐS để bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư hoặc người mua nhà khi tham gia giao dịch. Nâng cao trách nhiệm, đồng thời cũng cần nâng cao vai trò, địa vị pháp lý của đội ngũ này.

“Nên chăng cần quy định các cơ chế để khuyến khích, tạo điều kiện cho các nhà môi giới tham gia sâu hơn vào các giao dịch BĐS? Thậm chí, ràng buộc giao dịch BĐS phải có sự tham gia môi giới BĐS để khuyến khích môi giới học tập, nâng cao tay nghề, góp phần phát triển thị trường BĐS lành mạnh, bền vững. Hoặc là giải quyết tận gốc nguyên nhân sâu xa dẫn tới việc thị trường thiếu thông tin, dữ liệu minh bạch, chính thống.

Chính phủ cần có cơ chế quản lý chặt chẽ hơn, nghiên cứu, xây dựng kênh thông tin, dữ liệu chính thống về BĐS. Cần thúc đẩy mạnh mẽ quá trình chuyển đổi số, hướng tới các dịch vụ cung cấp thông tin minh bạch và có sự liên kết chặt chẽ giữa cơ quan quản lý Nhà nước, hội ngành nghề và doanh nghiệp”, VARS đề xuất.

Wednesday, October 4, 2023

No comments:

Post a Comment