ĐỐI THOẠI

(AFP) – Trung Quốc điều 28 chiến đấu cơ bay gần đảo Đài Loan. Bộ Quốc Phòng Đài Loan hôm nay, 17/09/2023, phát hiện 28 chiến đấu cơ Trung Quốc bay gần các bờ biển của Đài Loan, trong đó có 20 chiếc đã vượt qua đường trung tuyến phân cách đảo Đài Loan với Trung Hoa Lục địa. Bộ Quốc Phòng Đài Loan cho biết thêm đã điều chiến đấu cơ và tầu chiến đến giám sát các cuộc thao dợt quân sự do Bắc Kinh tiến hành trong khu vực.

(AP) - Hàng nghìn giáo viên Hàn Quốc đã biểu tình chống nạn phụ huynh học sinh bắt nạt. Hôm qua, tại Seoul, hàng ngàn giáo viên đã xuống được để yêu cầu được pháp luật bảo vệ nhiều hơn. Các cuộc biểu tình cuối tuần này ở thủ đô Hàn Quốc bắt nguồn từ cái chết của một giáo viên, người được phát hiện tự sát tại chính trường tiểu học nơi cô làm việc, vào tháng 7. Trước đó, nạn nhân đã bày tỏ nỗi đau khổ do bị phụ huynh học sinh ngược đãi. Các giáo viên Hàn Quốc đã biểu tình từ nhiều tuần này.

(AFP) – Nguồn gốc dịch Covid: WHO yêu cầu Bắc Kinh cho « tiếp cận toàn diện » các thông tin. Trả lời phỏng vấn báo tài chính Anh Financial Times, lãnh đạo Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), ông Tedros Adhanom Ghebreyesus, hôm nay, 17/09/2023, cho biết tổ chức này đã sẵn sàng gởi một phái đoàn chuyên gia mới đến Trung Quốc, đồng thời yêu cầu Bắc Kinh cho « tiếp cận toàn diện ». Ông khẳng định đã gởi thư ngỏ đến Trung Quốc đề nghị cung cấp tất cả các thông tin nhằm xác định nguồn gốc dịch bệnh Covid-19.

(AFP) – Tây Ban Nha : Xét xử nạn nhân đầu tiên thời độc tài Franco. Theo AFP, hôm 15/09, một nạn nhân bị tra tấn dưới chế độ độc tài sẽ được tòa án Tây Ban Nha xét xử, nơi cho đến nay luật ân xá ngăn cản mọi nỗ lực truy tố. Julio Pacheco, là thành viên của một tổ chức sinh viên chống chế độ Franco, mới 19 tuổi khi bị cảnh sát mật bắt giữ ở Madrid vào tháng 8 năm 1975, ba tháng trước cái chết của Franco, kẻ đã cai trị đất nước bằng bày tay sắt kể từ Nội chiến (1936-1939).

(AFP) – Pháp điều tầu chở nước cho Mayotte. Một tầu chở container của hãng CGA-CGM (Pháp), dưới sự điều động của chính phủ đã rời đảo Reunion đến đảo Mayotte chở theo 600 ngàn lít nước uống, theo như thông báo của bộ Nội Vụ ngày 16/09/2023. Mayotte, nằm ở Ấn Độ Dương, một tỉnh hải ngoại nghèo nhất nước Pháp, đang trải qua một đợt hạn hán nghiêm trọng nhất từ năm 1997. Chính quyền địa phương buộc phải áp dụng phân bổ nước nhỏ giọt cho khoảng 300 ngàn cư dân từ nhiều tháng nay. Đợt cung cấp nước đầu tiên này sẽ phải ưu tiên dành cho những người sức khỏe yếu nhất như trẻ sơ sinh, phụ nữ mang thai, người tàn tật hay mắc các chứng bệnh mãn tính, cũng như là những người trên 65 tuổi.

(AFP) – Đức : Các nhà tranh đấu khí hậu ‘’Thế hệ cuối cùng’’ phun sơn lên cổng chào Brandenburg, kêu gọi từ bỏ năng lượng hóa thạch. Biểu tình diễn ra vào Chủ nhật hôm nay. Cảnh sát địa phương nói với AFP rằng 14 người đã bị bắt tại chỗ. Không có bất kỳ hành vi bạo lực nào được ghi nhận. Người phát ngôn của phong trào, Marion Fabian, đưa ra thông điệp : ‘‘Chúng ta phải loại bỏ dầu, khí đốt và than chậm nhất là vào năm 2030’’. Theo tuyên bố của nhóm tranh đấu này, đã đến giới cầm quyền phải ‘‘thực hiện một thay đổi chính trị’’ để ‘‘loại bỏ nhiên liệu hóa thạch’’.

Đáp Lời Sông Núi

Tin Tức: Thứ Hai, ngày 18/09/2023

1/ BẠO QUYỀN VN QUYẾT XÓA BỎ HỘI THÁNH ĐỨC CHÚA TRỜI MẸ

Bất chấp các lời lên án của nhiều tổ chức nhân quyền thế giới, bộ nội vụ VN vừa gửi công văn đến các cấp tỉnh thành về biện pháp cương quyết xóa bỏ Hội thánh Đức Chúa Trời Mẹ.

Trong công văn gửi đi vào hôm qua, bộ nội vụ yêu cầu nhà cầm quyền các tỉnh thành tăng cường phát giác và xóa bỏ toàn diện Hội thánh nói trên. Cụ thể là phải thực hiện các biện pháp giải tán và thu hồi giấy phép đối với các nhóm này, không cho hình thành các nhóm mới.

Bên cạnh đó, bộ này ra lệnh không chấp thuận cho hoạt động dưới mọi hình thức, gồm sinh hoạt tôn giáo, thành lập tổ chức phi chính phủ, công ty, văn phòng đại diện, cửa hàng, câu lạc bộ và chương trình ngoại khóa…

Theo bộ nội vụ VN, trong thời gian qua, hoạt động của Hội thánh Đức Chúa Trời Mẹ tiếp tục diễn ra tại nhiều nơi. Bộ công an vào tháng 5 vừa qua cũng cho biết là tín đồ của Hội thánh ráo riết hoạt động trở lại theo các hình thức mà công an cho là tinh vi hơn. Đối tượng được nhắm đến là sinh viên đại học ở thủ đô Hà Nội.

Quyết định nói trên được đưa ra sau khi có báo động là Hội thánh này đã quay trở lại tại Huế và tỉnh Vĩnh Phúc, sau một thời gian được cho là im lặng. Cần biết là từ tháng 4 năm 2018, ban tôn giáo VN đã yêu cầu các cấp cần lưu tâm đến hoạt động của tổ chức Hội thánh Đức Chúa Trời Mẹ xuất hiện ở Việt Nam.

Hội thánh có tên tiếng Anh là World Mission Society Church of God có nguồn gốc từ tỉnh Kyunggi của Nam Hàn, do ông Ahn Sahng Hong sáng lập từ năm 1964. Đến năm 1985 thì được lan truyền rộng rãi với khoảng 2 triệu tín đồ trên 175 quốc gia.

2/ MỘT PHỤ NỮ VN BỊ TRUY TỐ VÌ THAM GIA VỤ BẠO LOẠN Ở QUỐC HỘI MỸ

Một phụ nữ gốc Việt ở tiểu bang Illinois của Mỹ vừa bị nhà chức trách liên bang truy tố về tội tham gia vào vụ bạo loạn ở trụ sở quốc hội Mỹ vào ngày 6/1 năm 2021.

Theo cáo trạng liên bang, cô Nhi Ngọc Mai Lê 26 tuổi, bị bắt vào ngày 8/9 với cáo buộc xâm nhập tòa nhà quốc hội, gây mất trật tự và gây rối, cũng như đã diễu hành, thị uy hoặc biểu tình trong tòa nhà.

Thoạt đầu cô phủ nhận tham gia vụ xâm nhập điện Capitol, mặc dù cô thừa nhận đã tham dự một cuộc biểu tình “Stop the Steal” ủng hộ Tổng thống Donald Trump vài giờ trước đó. Nhưng sau đó cô thừa nhận đã xâm nhập quốc hội, sau khi được cho xem chính những nội dung mà cô đăng lên mạng.

Hồ sơ truy tố trích dẫn những đoạn video từ quốc hội Hoa Kỳ cho thấy cô Lê ngồi trên tay vịn bên ngoài tòa nhà, và kêu gọi những người bạo loạn tiến vào điện Capitol. Sau đó cô được nhìn thấy bên trong tòa nhà. Cô Lê quản trị một tiệm làm móng tay ở Aurora thuộc khu vực ngoại ô Chicago.

Sau vụ bạo loạn 6/1, cô Lê được nhập quốc tịch Mỹ, theo những hình ảnh mà cô đăng tải trên mạng vào ngày 3/12/2021. Theo bộ tư pháp Mỹ, cô Lê là một trong số hơn 1,000 người đã bị buộc tội liên quan đến vụ bạo loạn ở điện Capitol. Phiên tòa đầu tiên của cô qua video dự trù diễn ra vào ngày 19/9 ở thủ đô Washington.

3/ LÃNH TỤ BẮC HÀN VỀ NƯỚC SAU CHUYẾN THĂM NGA MỘT TUẦN

Lãnh tụ Bắc Hàn Kim Jong Un đã về nước bằng xe lửa vào hôm qua 17/9, sau chuyến thăm kéo dài một tuần ở Nga, bao gồm các cuộc hội đàm với Tổng thống Nga Vladimir Putin về hợp tác quân sự chặt chẽ hơn.

Một đoạn video do hãng thông tấn nhà nước RIA của Nga công bố hôm 17/9 cho thấy ông Kim đi trên thảm đỏ tới toa tàu của mình ở thành phố Artyom thuộc vùng Viễn Đông Nga và vẫy tay chào tạm biệt trong âm thanh của một nhóm quân nhạc. Artyom cách ga Khasan ở biên giới Nga với Bắc Hàn khoảng 254 km.

Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov cho biết Moscow muốn phát triển "sự hợp tác bình đẳng và công bằng" với Bắc Hàn, bất chấp lệnh trừng phạt của Hội đồng Bảo an Liên Hiệp Quốc lên Bình Nhưỡng.

Điện Kremlin trước đó nói rằng họ tuân thủ các lệnh trừng phạt của LHQ nhưng có quyền phát triển quan hệ láng giềng, bao gồm các chủ đề nhạy cảm.

Hoa Kỳ và các đồng minh lo lắng về mối quan hệ quân sự ngày càng nồng ấm lên giữa 2 nước láng giềng khi Nga xâm lược Ukraine, và Bắc Hàn một quốc gia CS đang phát triển phi đạn và vũ khí hạt nhân.

4/ HƠN 11,000 NGƯỜI ĐÃ CHẾT VÌ LŨ LỤT Ở LIBYA

Ít nhất l1,000 người đã thiệt mạng và hơn 10,000 người khác mất tích ở thành phố ven biển Derna, một tuần sau khi cơn bão Daniel đổ bộ vào vùng đông bắc Libya, theo công bố của Văn phòng Cứu nạn LHQ cho biết vào hôm thứ Bảy 16/9.

Báo cáo nói trên trích dẫn số liệu mới nhất từ Tổ chức Di cư Quốc tế cho biết ước tính có khoảng 170 người đã thiệt mạng do lũ lụt ở những nơi khác, và hơn 40,000 người phải di tản ở Libya. Con số người chết nói trên dự trù sẽ tăng lên khi các nỗ lực tìm kiếm và cứu nạn tiếp tục diễn ra nhằm tìm kiếm những người còn sống sót.

Trong khi đó, lũ lụt đã phá hủy hoàn toàn ít nhất 891 tòa nhà ở thành phố Derna, theo thông tấn xã chính thức của Libya loan tin vào hôm qua, trích dẫn số liệu từ một nhóm do Chính phủ Thống nhất Quốc gia Libya.

Báo cáo cho biết thêm có 211 tòa nhà bị hư hại một phần và 398 tòa nhà khác chìm trong bùn, khiến tổng cộng 1/4 số tòa nhà bị hư hại tại thành phố Derna.

VNThoibao

VNTB – Tháng đầu tiên của VinFast trên Phố Wall

VNTB – Không vi phạm vẫn thu hồi giấy phép

VNTB – Không phải nông dân, không được thừa kế ruộng vườn

VNTB – Tỉnh Bình Thuận không “phá rừng” để làm dự án hồ Ka Pét

VNTB – Trung Cộng và các quốc gia khu vực Ấn Độ – Thái Bình Dương

Nghiên Cứu Quốc Tế

Thế giới hôm nay: 18/09/2023

Vì sao nhiều người Ukraine phản bội tổ quốc?

17/09/1862: Trận Antietam trong Nội chiến Mỹ

Tình hình Bắc Ninh đến Lạng Sơn gần 200 năm trước qua hồi ký của một văn nhân TQ

16/09/1810: Chiến tranh giành độc lập ở Mexico bắt đầu

Chuyển động Quốc Phòng (8/9 – 14/9/2023)

Thế giới hôm nay: 15/09/2023

Đôi nét về “Ngoại giao gấu trúc” của Trung Quốc

14/09/2015: Thiếu niên Hồi giáo bị bắt vì mang đồng hồ tự ráp đến trường

Thế giới hôm nay: 14/09/2023

Báo Tiếng Dân

Thắng Mỹ quá dễ, thắng chúng tôi càng dễ!18/09/2023

Văn hoá!18/09/2023

Hãy dùng quyền lực đúng cách và có văn hoá18/09/2023

Bệnh sĩ diện hão!18/09/2023

TBT Nguyễn Phú Trọng có thể đi vào lịch sử?18/09/2023

Tình hình Ukraine ngày thứ 57118/09/2023

Chít mày chưa!18/09/2023

Đấu giá17/09/2023

Đôi điều về chương mới trong quan hệ Việt – Mỹ17/09/2023

Quan điểm cực đoan của giới chức trách Nga17/09/2023

Thuy My

Phan Châu Thành - Tình hình chiến sự Ukraina ngày thứ 571, 17-09-2023

Hồ Minh Quân - Tốt nghiệp nhạc viện Tchaikovsky, đi thổi kèn đám ma ở Việt Nam ?

Ngô Nhân Dụng - G20: Tập vắng mặt, Modi thành công

Nguyễn Hồng Quân - Đôi lời với bộ trưởng Văn hóa

Lê Xuân Nghĩa - Chính Nga tự tay lột mặt nạ của mình xuống

Tin Trong Nước

Lê Hồng Lĩnh tổng hợp

Boxitvn

Tiềm năng mạnh hơn mọi văn bản 18/09/2023

Không một lý lẽ nào có thể biện minh cho việc dạy thêm trong nhà trường 18/09/2023

Đôi điều về chương mới trong quan hệ Việt – Mỹ 18/09/2023

Tận dụng quan hệ đối tác chiến lược toàn diện Việt Nam – Hoa Kỳ 18/09/2023

Cần dẹp bỏ ngay “môn” Kỹ năng sống 17/09/2023

Những cựu binh chiến tranh Việt Nam trong quan hệ Việt – Mỹ 17/09/2023

Kiến nghị “Nhất thể hoá”! 17/09/2023

Tin mới Ukraine và Trung Quốc 17/09/2023

Trước khi chấn hưng văn hóa, quan chức cần phục hồi nhân tính! 17/09/2023

Chuyện Việt Nam

Thanh Ly tổng hợp

Phát hiện nhiều vi phạm khi kiểm toán chuyên đề

Đặng Nhật

https://cand.com.vn/su-kien-binh-luan-thoi-su/phat-hien-nhieu-vi-pham-khi-kiem-toan-chuyen-de-i707436/

Báo cáo mới nhất từ Kiểm toán Nhà nước (KTNN) cho thấy, qua kiểm toán chuyên đề, một số địa phương đã bộc lộ bất cập, hạn chế trong việc thực hiện chương trình mục tiêu quốc gia, sử dụng kinh phí đầu tư cho lĩnh vực khoa học hay thậm chí là vấn đề quản lý, sử dụng quỹ tài chính Nhà nước ngoài ngân sách…

Chuyên đề đầu tiên KTNN nhắc đến là 3 chương trình mục tiêu quốc gia gồm: Chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2021 - 2025; Chương trình MTQG phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021-2030, giai đoạn I: từ năm 2021 đến năm 2025; Chương trình MTQG giảm nghèo bền vững giai đoạn 2021-2025.

Tại hầu hết các chương trình này, KTNN chỉ rõ, các bộ, ngành có liên quan chưa kịp thời ban hành văn bản hướng dẫn tổ chức thực hiện chương trình; một số cơ chế, chính sách ban hành chưa đồng bộ, thống nhất giữa các chương trình; một số văn bản hướng dẫn, triển khai thực hiện chưa cụ thể, rõ ràng thậm chí chưa phù hợp với các luật liên quan; giao kế hoạch vốn chậm, giao chưa có danh mục chi tiết, chưa đúng đối tượng, nội dung chương trình; chưa xác định rõ tỷ lệ huy động, dự án được lồng ghép; một số địa phương chưa ban hành cơ chế lồng ghép nguồn vốn, chưa kịp thời bố trí vốn đối ứng; tỷ lệ giải ngân thấp; hầu hết các mục tiêu, chỉ tiêu đặt ra cho từng năm đều chưa đạt...

Với chuyên đề quản lý, sử dụng kinh phí đầu tư cho lĩnh vực khoa học công nghệ (KHCN) giai đoạn 2020-2022, KTNN nêu rõ, một số địa phương bố trí chưa đảm bảo từ 2% trở lên trong tổng chi ngân sách hằng năm theo quy định như tỉnh Hưng Yên, Nghệ An, Thanh Hoá; hai tỉnh có tỷ lệ thực hiện dự toán thấp là Bình Dương và Đồng Nai; giao dự toán khi chưa phê duyệt nhiệm vụ KHCN là tỉnh Hưng Yên, Quảng Ngãi, Thanh Hoá; sử dụng kinh phí bố trí cho dự án đầu tư không đúng quy định là tỉnh Đồng Nai.

Nhắc đến tiến độ thực hiện một số đề tài chậm, chưa kịp thời xử lý tài sản hình thành trong quá trình thực hiện dự án KHCN, KTNN lại điểm tên tỉnh Thanh Hoá, Quảng Ngãi, Nghệ An. Chưa dừng lại, tỉnh Thanh Hoá tiếp tục được nhắc đến do chưa kịp thời có báo cáo về ứng dụng kết quả nghiên cứu trong đó có 49 nhiệm vụ đã quá 12 tháng từ ngày nghiệm thu...

Liên quan đến chuyên đề quản lý, sử dụng Quỹ Bảo vệ và Phát triển rừng giai đoạn 2020-2022, báo cáo từ KTNN nêu rõ: Tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ để khai thác khoáng sản thuộc khu vực cấm khai thác khoáng sản trước khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch thăm dò, khai thác khoáng sản.

Tỉnh Hải Dương quyết định chuyển mục đích sử dụng đất rừng khi chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền trồng rừng thay thế (TRTT), cụ thể là Dự án Khai thác mỏ khoáng sản vật liệu xây dựng thông thường làm cát nhân tạo khu vực đồi Thông, phường Phả Lại, TP Chí Linh 2,1ha; dự án Khai thác đất đồi tại khu vực đồi Ngang Vọng, phường Thái Học, thị xã Chí Linh 2,18ha.

Tương tự, tỉnh Thanh Hoá cũng sử dụng tiền TRTT hỗ trợ trồng rừng sản xuất trong khi còn quỹ đất trống để trồng rừng đặc dụng và rừng phòng hộ. Ngoài ra các tỉnh như Quảng Ninh có 4 trường hợp, Quảng Ngãi có 2 trường hợp, Bắc Giang có 15 trường hợp, Hải Dương có 3 trường hợp, Thanh Hóa có 2 trường hợp chậm nộp tiền TRTT…

Cuối cùng, liên quan đến vấn đề quản lý, sử dụng các quỹ tài chính Nhà nước ngoài ngân sách do địa phương quản lý, KTNN phát hiện một số quỹ tại một số địa phương hoạt động trong giai đoạn 2020-2022 không phù hợp quy định hiện hành. Cụ thể là tỉnh Bình Dương có Quỹ Bảo trì đường bộ và Quỹ Phòng, chống thiên tai; TP Cần Thơ có Quỹ Phát triển đất, Quỹ Đầu tư phát triển.

Tỉnh Hưng Yên bổ sung vốn điều lệ Quỹ bảo vệ môi trường và Quỹ Hỗ trợ nông dân bằng nguồn kinh phí chi thường xuyên. Ngoài ra, Quỹ hỗ trợ nông dân của tỉnh Hưng Yên chưa thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ; Quỹ Phát triển đất, Quỹ Phát triển nhà ở của Bình Dương, Quỹ bảo lãnh hoạt động tính dụng của Yên Bái hoạt động chưa hiệu quả, chưa đạt mục tiêu hoạt động.

Đặc biệt, tại tỉnh Thanh Hóa có Quỹ Phát triển đất, Hưng Yên có Quỹ Phát triển đất, Lâm Đồng cũng là Quỹ Phát triển đất không thực hiện gửi vốn của quỹ theo quy định mà gửi tại ngân hàng thương mại. Dự kiến kế hoạch kiểm toán năm 2024 của KTNN gồm 123 nhiệm vụ kiểm toán (tiếp tục giảm so với 129 nhiệm vụ theo KHKT năm 2023).

Trong đó, KTNN sẽ tập trung kiểm toán tại các cơ quan tài chính tổng hợp các cấp để xác nhận tính đúng đắn, trung thực của báo cáo quyết toán ngân sách nhằm phục vụ cho Quốc hội phê chuẩn quyết toán ngân sách nhà nước (NSNN) và Hội đồng nhân dân phê chuẩn quyết toán ngân sách địa phương.

Đồng thời, KTNN đánh giá việc lập, thẩm định, chấp hành dự toán, quyết toán NSNN, đặc biệt các vấn đề nêu tại Nghị quyết số 91/2023/QH15 của Quốc hội về phê chuẩn quyết toán NSNN năm 2021; Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội, Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ; Nghị quyết số 74/2022/QH15 của Quốc hội

Theo Phó tổng KTNN Doãn Anh Thơ, cơ quan này ưu tiên kiểm toán báo cáo quyết toán ngân sách bộ, ngành, địa phương trong năm sau. Việc này nhằm đánh giá toàn diện, xuyên suốt công tác quản lý, sử dụng tài chính-tài sản công. Các dự án trọng điểm, quan trọng quốc gia cũng trong kế hoạch kiểm toán năm sau, như dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025, dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 và các dự án đầu tư xây dựng các đường vành đai.

Bên cạnh kiểm toán chuyên đề, KTNN dự kiến kiểm toán việc quản lý, sử dụng kinh phí sự nghiệp hoạt động kinh tế đường bộ giai đoạn 2021-2023; quản lý giá điện 2022-2023; quản lý và cho thuê đất công ích hai năm (2022-2023).

Mua đất nông nghiệp không có sổ đỏ xử lí như thế nào?

Tuyết Lan

https://laodong.vn/bat-dong-san/mua-dat-nong-nghiep-khong-co-so-do-xu-li-nhu-the-nao-1242933.ldo

Nhu cầu mua bán, chuyển nhượng đất nông nghiệp của người dân ngày càng phổ biến. Nhiều người dân thắc mắc, mua đất nông nghiệp không có sổ đỏ được không và cần những giấy tờ gì để hợp pháp.

Theo Luật sư Nguyễn Phó Dũng - Giám đốc Công ty Luật TNHH OPIC và Cộng sự, Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội, Luật Đất đai 2013 quy định rõ trường hợp mua bán đất nông nghiệp không có sổ đỏ và việc này cần phải có những yêu cầu cụ thể.

Mua đất nông nghiệp không có sổ đỏ có bị phạt không?

Mua bán đất nông nghiệp không có sổ đỏ là việc mua không có chứng nhận quyền sử dụng đất kèm theo.

Căn cứ tại Điều 188 Luật đất đai 2013 quy định: Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

- Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây.

+ Có giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại Khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định.

+ Đất không có tranh chấp.

+ Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

+ Trong thời hạn sử dụng đất.

Tuy nhiên, đối với việc mua bán đất nông nghiệp thuộc trường hợp được quy định tại điều 168 Luật đất đai 2013:

- Người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển đổi, quyền sử dụng đất nông nghiệp sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Như vậy trường hợp đất nông nghiệp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vẫn được quyền bán đất khi đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, hoặc cho thuê đất mà không bắt buộc phải có sổ đỏ.

Mua đất không có sổ đỏ cần giấy tờ gì?

Bước 1: Hai bên thoả thuận và lập hợp đồng kí kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; nhưng vì không có sổ đỏ nên một số trường hợp, hợp đồng sẽ không được công chứng.

Tuy nhiên, nếu người dân thực hiện đầy đủ các điều kiện và thuộc trường hợp được công nhận việc chuyển nhượng thì vẫn có thể mang hồ sơ, hợp đồng đi công chứng

Bước 2: Mỗi bên chuẩn bị bộ hồ sơ gồm:

– Hợp đồng quyết định giao đất, cho thuê đất nông nghiệp có công chứng.

– Di chúc thừa kế hoặc biên bản họp gia đình phân chia di sản thừa kế; mà có sự chứng kiến của cả người chuyển nhượng và bên được chuyển nhượng; các thành viên khác trong gia đình.

– Các giấy tờ có thể chứng minh quyền sử dụng đất; theo quy định tại khoản 1, 2, 5 Điều 50 Luật Đất đai 2013.

– Bản sao giấy chứng minh nhân dân/thẻ căn cước công dân/hộ chiếu;

– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chữ ký xác nhận của hai bên.

Bước 3: Nộp bộ hồ sơ này về văn Phòng Tài nguyên và môi trường; để được thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng; cho bên được chuyển nhượng theo đúng trình tự, thủ tục dựa trên quy định của pháp luật.

Tham gia quỹ đầu tư online, một người đàn ông ở Hà Nội bị lừa 2,4 tỉ đồng

Thế Kỷ

https://laodong.vn/phap-luat/tham-gia-quy-dau-tu-online-mot-nguoi-dan-ong-o-ha-noi-bi-lua-24-ti-dong-1242831.ldo

Sau khi bị “dụ dỗ” đầu tư online, thông qua Quỹ đầu tư DF, anh T. muốn rút tiền thì được đối tượng yêu cầu nộp các khoản phí và thuế. Tổng số tiền bị lừa lên tới 2,4 tỉ đồng.

Theo Công an TP Hà Nội, thời gian gần đây, Công an thành phố đã cảnh báo thủ đoạn lừa đảo khi tham gia các quỹ đầu tư tài chính MBK, Carlyle, các quỹ đầu tư vàng, dầu thô... Tuy nhiên liên tục có thêm nhiều nạn nhân bị mắc bẫy và số tiền bị chiếm đoạt ngày càng lớn.

Như trường hợp của anh T. (trú tại Hà Nội), được một tài khoản Zalo “dụ dỗ” đầu tư qua mạng, thông qua Quỹ đầu tư DF. Sau khi giao dịch, anh T. muốn rút tiền thì được đối tượng yêu cầu nộp các khoản phí và thuế, thực hiện tổng số 40 lần giao dịch chuyển tiền với số tiền 2,4 tỉ đồng.

Sau đó, anh T. nhận ra mình đã bị lừa nên đã đến Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao Công an thành phố Hà Nội tố giác.

May mắn hơn anh T., chị P. (trú tại Hà Nội) cho biết, chị được các đối tượng cho vào nhóm Zalo “MUA BÁN VÀNG - DẦU”. Các đối tượng giới thiệu đây là nhóm giao lưu và hỗ trợ anh em “mua bán vàng dầu các cặp ngoại tệ online; kiếm lợi nhuận trên sự chênh lệch tỉ giá”.

Trong nhóm có nhiều “cò mồi” xác nhận đã thu được lợi nhuận và rút được tiền đúng như giới thiệu ban đầu. Do thấy đây giống thủ đoạn đã được tuyên truyên cảnh báo trên các phương tiện thông tin đại chúng nên chị P. đã rời khỏi nhóm Zalo lừa đảo trên.

Để phòng tránh lừa đảo, Công an thành phố Hà Nội đề nghị người dân cần cảnh giác thi tham gia đầu tư tài chính online. Không làm theo những hướng dẫn, “dẫn dụ”, “mời chào” của các tài khoản cá nhân, nhóm trên Zalo, Facebook, Telegram,... không xác thực danh tính. Khi gặp các trường hợp có dấu hiệu lừa đảo, người dân cần liên hệ cơ quan Công an để giải quyết kịp thời vụ việc theo quy định.

Xác minh nhóm đối tượng giả danh tổ công tác đặc biệt 238 Công an Hà Tĩnh

Phương Nhi

https://www.phapluatplus.vn/phap-luat-24h/xac-minh-nhom-doi-tuong-gia-danh-to-cong-tac-dac-biet-238-cong-an-ha-tinh-d198626.html

Nhóm thanh niên đã giả danh tổ công tác đặc biệt 238 Công an Hà Tĩnh, tự ý dừng xe máy người dân, kiểm tra giấy tờ, yêu cầu nộp phạt.

Thông tin từ Công an tỉnh Hà Tĩnh cho biết, Công an huyện Hương Sơn vừa làm rõ vụ việc 4 thanh niên trú địa bàn huyện Vũ Quang sang địa bàn huyện Hương Sơn giả danh tổ công tác đặc biệt 238 Công an Hà Tĩnh, tự ý dừng xe máy người dân, kiểm tra giấy tờ, yêu cầu nộp phạt.

Theo đó, vào khoảng 22h ngày 10/9 Tổ công tác 238 Công an tỉnh nhận được thông tin trên tuyến đường Hồ Chí Minh đoạn chạy qua thị trấn Phố Châu, huyện Hương Sơn, có một nhóm 4 đối tượng giả danh Tổ công tác đặc biệt 238 Công an tỉnh, tự ý dừng xe, kiểm tra giấy tờ của người dân.

Nhận được tin báo, tổ công tác 238 Công an tỉnh tiếp cận hiện trường, thế nhưng cả 4 đối tượng đã rời khỏi hiện trường. Tổ công tác đã chuyển thông tin về Công an huyện Hương Sơn tiếp tục điều tra làm rõ.Xác định tính chất nghiêm trọng vụ việc, lãnh đạo Công an huyện Hương Sơn đã chỉ đạo tập trung làm rõ, trong một thời gian ngắn lực lượng chức năng xác định, nhóm 4 đối tượng trên đã dừng 4 chiếc xe của người dân để kiểm tra giấy tờ.

Sử dụng các biện pháp nghiệp vụ, đồng bộ đến sáng ngày 11/9 Công an huyện Hương Sơn xác định cả 4 đối tượng là người ngoài địa bàn nên đã phối hợp Công an huyện Đức Thọ, Vũ Quang và Công an huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An để truy tìm các đối tượng.

Cùng ngày lực lượng chức năng xác định được danh tính 4 đối tượng: Nguyễn Trọng Ninh (SN 2000); Nguyễn Anh Vũ (SN 20060) cùng trú thôn 3, xã Đức Giang, huyện Vũ Quang; Bùi Đình Dũng (SN 2004) và Nguyễn Minh Phúc (SN 2005) cùng trú thôn 2, xã Đức Lĩnh, huyện Vũ Quang. Tại cơ quan Công an, các đối tượng khai nhận: Khoảng 19h ngày 10/9 các đối tượng trên đường từ huyện Vũ Quang sang thị trấn Phố Châu để dự sinh nhật.

Đến khoảng 21h, sau khi sinh nhật xong các đối tượng trên đường đi về thì này sinh ý định giả danh lực lượng tổ công tác 238 để dừng xe người đi đường.

Cả 4 đối tượng đã dừng 6 phương tiện tổng cộng 11 người dân,nhưng khi bị người dân yêu cầu kiểm tra giấy tờ thì các đối tượng đã lẩn tránh rồi lên xe bỏ chạy khỏi hiện trường.

Các đối tượng khai nhận, đây là lần đầu tiên thực hiện hành vi giải mạo tổ công tác 238 Công an tỉnh, do trước đó các đối tượng thấy lực lượng 238 tuần tra, kiểm soát làm việc trên địa bàn huyện Vũ Quang. Việc giả mạo nhằm mục đích trêu chọc người khác, chưa chiếm đoạt tiền của người đi đường.

Hiện, vụ việc đang được lực lượng chức năng tiến hành điều tra, làm rõ xử lý theo quy định của pháp luật.

Đại gia mua dâm hoa hậu 200 triệu sẽ bị xử lý thế nào?

Luật sư Lê Nguyễn Quỳnh Thi (Đoàn Luật sư TP HCM)

https://soha.vn/dai-gia-mua-dam-hoa-hau-200-trieu-se-bi-xu-ly-the-nao-20230917153053992.htm

Liên quan đến đường dây hoa hậu, hoa khôi, tiếp viên hàng không bán dâm, nhiều người thắc mắc đại gia mua dâm hoa hậu 200 triệu sẽ bị xử phạt như thế nào?

Vừa qua, Công an TP HCM đã phối hợp với Công an quận 7 bắt quả tang 4 cặp nam nữ có hành vi mua bán dâm tại tòa nhà Oakwood Residence Saigon (quận 7) và khách sạn La Galerie (huyện Bình Chánh).

Cụ thể T.T.H. (SN 1996, Hoa hậu Thế giới người Việt tại Thái Lan) bán dâm cho một người đàn ông giá 200 triệu đồng; N.N.T.T. (SN 1999, từng tham gia cuộc thi Hoa khôi Du lịch Việt Nam, không có giải) bán dâm giá 45 triệu đồng; H.B.A (SN 1998) và H.T.H.C (SN 1992) bán dâm đồng giá 5 triệu đồng.

Theo đó, các đại gia được những "tú ông", "tú bà" trao đổi, gửi hình ảnh các người mẫu, hoa khôi, hoa hậu trong các cuộc thi sắc đẹp tại Việt Nam xem trước. Sau đó, gửi hình ảnh gái bán dâm và thông tin về các cuộc thi sắc đẹp, bài báo có sự góp mặt của các hoa khôi, người mẫu, hoa hậu… để gửi cho khách mua dâm nhằm tăng sự thu hút và nâng giá bán dâm.

Sau khi các đại gia đồng ý và chốt giá thì các "tú ông", "tú bà" sẽ điều động các chân dài đi tiếp khách tại địa điểm chỉ định. Trong vụ án này, những người môi giới sẽ hưởng từ1000 USD đến 2000 USD/ 1 lần gái bán dâm là các hoa khôi, hoa hậu, người mẫu.

Ngoài việc xử lý hình sự người môi giới mại dâm thì cơ quan chức năng còn xử lý hành chính những người thực hiện hành vi mua dâm và các hoa hậu, hoa khôi tham gia bán dâm.

Cụ thể, Điều 22 Pháp lệnh phòng, chống mại dâm năm 2003 quy định rõ tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà người mua dâm bị xử phạt hành chính bằng hình thức cảnh cáo hoặc phạt tiền. Ngoài ra, người mua dâm người chưa thành niên hoặc biết mình bị nhiễm HIV mà cố ý lây truyền bệnh cho người khác thì bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Điều 24 Nghị định 144/2021/NĐ-CP thì người mua dâm bị phạt từ 1 triệu đến 2 triệu (khoản 1); nếu mua dâm từ 2 người trở lên một lúc thì bị phạt từ 2 triệu đến 5 triệu đồng (khoản 2).

Ngoài ra, khoản 3, điều 24 của Nghị định 144/2021/NĐ-CP còn quy định tịch thu tang vật vi phạm hành chính đối với hành vi quy định tại các khoản 1 và 2 Điều này.

Bên cạnh đó, Điều 329 Bộ luật Hình sự năm 2015 quy định nếu mua dâm người từ trên 13 tuổi đến dưới 18 tuổi sẽ bị xử lý hình sự lên đến 15 năm.

Đáng chú ý, Điều 27 Pháp lệnh phòng, chống mại dâm năm 2003 thì ngoài việc bị xử phạt hành chính hoặc xử lý hình sự theo quy định chung thì cán bộ, công chức mua dâm còn bị thông báo cho người đứng đầu cơ quan, tổ chức, đơn vị có thẩm quyền quản lý người đó để giáo dục và xử lý kỷ luật.

Cán bộ, công chức hoặc người thuộc lực lượng vũ trang nhân dân vi phạm pháp luật về phòng, chống mại dâm thì trong thời gian bị xử lý kỷ luật không được đề cử, ứng cử vào các cơ quan dân cử, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội; không được bổ nhiệm hoặc bổ nhiệm lại, bổ nhiệm vào các chức vụ tương đương hoặc cao hơn trong các cơ quan nhà nước hoặc trong lực lượng vũ trang nhân dân.

Ai 'bật đèn xanh' cho chung cư mini biến tướng?

Tuấn Minh (thực hiện)

https://soha.vn/ai-bat-den-xanh-cho-chung-cu-mini-bien-tuong-20230918070910674.htm

Trao đổi với PV Tiền Phong sau vụ cháy căn nhà tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM khẳng định, phát triển nhà chung cư cần được kiểm soát chặt chẽ vì liên quan đến cuộc sống và an toàn của nhiều người.

Ông Lê Hoàng Châu cho biết:

Về căn nhà bị cháy, tôi cho rằng sai lầm ngay từ khâu cấp phép, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng, thẩm định phòng cháy chữa cháy. Tôi ví dụ như “sáng tác” tầng lửng của giấy phép. Quy định tối đa 6 tầng mà lại thêm “tầng lửng”! Nếu kiểm soát trật tự xây dựng tốt thì hậu quả vụ cháy có thể cũng không quá nặng nề. Chủ chung cư đã nâng thêm 3 tầng, tăng mật độ xây dựng từ 70 lên 100% diện tích đất. Như vậy làm gì còn đất để xây thang thoát hiểm ngoài tòa nhà. Trách nhiệm của cơ quan quản lý tại địa phương là rất lớn. Lòng tham đang che mờ con mắt. Điều này thể hiện rất rõ qua vụ cháy vừa qua.

Theo ông, vì sao nhà chung cư mini biến tướng bùng phát lên đến hàng nghìn căn tại Hà Nội, TPHCM như vậy?

Theo tôi, một trong những nguyên nhân sâu sa là quy định của pháp luật. Quy định tại Khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2014 đã làm phát sinh nhiều “nhà chung cư mini biến tướng” tại các đô thị, cũng là một tác nhân làm quá tải kết cấu hạ tầng khu vực, không phù hợp với quy hoạch đô thị, không đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người mua nhà.

Trước đây, Luật Nhà ở 2005 và Nghị định 90/2006/NĐ-CP không cho phép xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân thành “nhà chung cư mini biến tướng”.

Chỉ đến năm 2010, tại Khoản 3 Điều 43 Nghị định 71/2010/NĐ-CP mới cho phép xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân thành “nhà chung cư mini biến tướng” nhưng sau đó đã được luật hoá tại Điều 46 Luật Nhà ở 2014.

Cụ thể, Khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2014 quy định: “Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị phải thực hiện xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và tự chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở. Trường hợp được phép xây dựng nhà ở có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và có phần diện tích thuộc sở hữu riêng, phần diện tích thuộc sở chung của nhà chung cư theo quy định của luật này thì được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà ở đó”.

Thêm nữa, chúng tôi nhận thấy, Khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2014 dẫn đến các “nhà chung cư mini” có 100% căn hộ mini không phù hợp với “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư” . Quy chuẩn quốc gia quy định căn hộ nhà chung cư có diện tích sử dụng tối thiểu 25 m2 và số lượng căn hộ nhỏ có diện tích dưới 45 m2 không được vượt quá 25% tổng số căn hộ của dự án.

Vậy giải pháp cho tình trạng này là gì, thưa ông?

Chúng tôi đã kiến nghị Bộ Xây dựng trình Chính phủ xem xét đề xuất Ủy ban Thường vụ Quốc hội trình Quốc hội xem xét sửa đổi Khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2014 để ngăn ngừa và kiểm soát tình trạng xây dựng “nhà chung cư mini, biến tướng” để bán, chuyển nhượng các “phòng ở mini” tại các đô thị. Cụ thể cần quy định như sau:

“Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị phải thực hiện xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và tự chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở. Trường hợp được phép xây dựng nhà ở có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín theo Quy chuẩn kỹ thuật xây dựng quốc gia về nhà chung cư và có phần diện tích thuộc sở hữu riêng, phần diện tích thuộc sở chung của nhà chung cư theo quy định của luật này thì được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà ở đó. Trường hợp nhà chung cư mà tất cả các căn hộ có diện tích sử dụng tối thiểu và phòng ở theo quy định của Bộ Xây dựng thì chỉ được cho thuê, không được bán, chuyển nhượng từng căn hộ, hoặc từng phòng ở”.

Vừa qua có nhiều ý kiến khác nhau về sự tồn tại của nhà riêng lẻ biến tướng thành chung cư mini. Tuy nhiên, nhà chung cư theo tôi phải được quản lý chặt chẽ vì liên quan đến cuộc sống và an toàn của nhiều người và phải lập dự án khi triển khai.

Thông tư 12/2012 của Bộ Xây dựng ban hành là thông tư đầu tiên có sử dụng khái niệm và phân loại nhà chung cư mini. UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 24 năm 2014 cũng đã quy định về chung cư mini.

Không ít ý kiến cho rằng “chung cư mini” biến tướng từ nhà riêng lẻ đáp ứng yêu cầu của người dân về nơi ở tại đô thị và cho rằng cần có hình thức cho hợp thức hóa. Quan điểm của ông về vấn đề này thế nào?

Tôi khẳng định là không chấp nhận được! Có tình trạng hiểu sai khái niệm chung cư mini theo quy định của pháp luật. Có ý kiến cho rằng “chung cư mini là sản phẩm lỗi của thời kỳ bất động sản phát triển nóng”. Nói như vậy là sai. Chung cư mini đúng nghĩa không phải là dạng nhà riêng lẻ biến tướng mà là dự án được lập theo quy hoạch, được các cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước thẩm định và phê duyệt.

Luật quy định chung cư mini là dạng nhà có khối tích nhỏ hơn bình thường. Trong dự án chung cư mini không phải tất cả đều là căn hộ nhỏ mà trong đó vẫn có những căn hộ lớn. Theo quy định 1 dự án chỉ có 25% căn hộ nhỏ dưới 45m2, còn lại là căn hộ lớn có 2-3 phòng ngủ. Những tòa nhà riêng lẻ biến tướng hầu hết đều không tuân theo quy định này. Đó là sản phẩm của quá trình quản lý lỏng lẻo.

Thông tư 12/2012 của Bộ Xây dựng có phân loại chung cư mini. Bản thân loại hình này không có lỗi mà do khâu sơ hở trong thực thi pháp luật. Nếu từ vụ cháy này mà kỳ thị chung cư mini theo luật thì không đúng.

Với những chung cư mini biến tướng đã có rồi thì phải chỉnh ngay chủ đầu tư. Còn chuyện giao dịch mua bán giữa chủ chung cư và người dân là vấn đề dân sự, phải khắc phục ngay hệ thống phòng cháy chữa cháy như thang thoát hiểm, cửa chống cháy, tập huấn về phòng cháy chữa cháy.

Cám ơn ông!

Triệt phá đường dây mại dâm ở quận Tân Phú, TPHCM

Ngọc Khải

https://tuoitre.vn/triet-pha-duong-day-mai-dam-o-quan-tan-phu-tphcm-20230918093239822.htm

Ngày 18-9, Công an quận Tân Phú (TP.HCM) bắt khẩn cấp 9 người liên quan đường dây chứa mại dâm và môi giới mại dâm do Võ Thị Huệ (28 tuổi, quê Đắk Lắk) cầm đầu.

Thông tin ban đầu, từ giữa tháng 8, Huệ có ý định tổ chức cho các cô gái "đi khách" để kiếm lời nên bí mật giao kèo với chủ một khách sạn trên đường Lũy Bán Bích (phường Tân Thành, quận Tân Phú) để làm nơi hành nghề.

Giúp sức đắc lực cho Huệ là người tình trẻ Hồ Nhật Hào (24 tuổi, quê Kiên Giang) và còn một số người khác.

Khoảng 20h tối 10-9, nhiều tổ trinh sát hình sự phối hợp cùng Công an phường Tân Thành ập vào kiểm tra hành chính khách sạn trên.

Công an phát hiện 17 người có dấu hiệu nghi vấn hoạt động chứa mại dâm, môi giới mại dâm và mua bán người, truy xét xác định một đối tượng liên quan đến hành vi mua bán người.

Tại cơ quan điều tra, nhóm này khai nhận ban đầu thông qua môi giới, đã chiêu dụ hai cô gái trẻ đến khách sạn để hành nghề massage.

Tuy nhiên khi đến nơi, hai cô gái bị nhóm này ép buộc chụp ảnh khỏa thân, viết giấy nợ bắt phải chiều khách để trả. Nếu không tuân theo, nhóm này sẽ đăng toàn bộ hình ảnh lên mạng xã hội để làm nhục.

Công an xác định nhóm này còn lôi kéo một thiếu nữ (17 tuổi, quê Đồng Nai) đến khách sạn và bị khống chế, ép viết giấy nợ 30 triệu, buộc phải bán dâm để trả.

Huệ khai còn bỏ tiền ra để chuộc các nữ tiếp viên karaoke bị thiếu nợ "má mì" tại một số tỉnh để hành nghề trả nợ.

Vụ việc đang được Công an quận Tân Phú mở rộng điều tra.

Thu phí lòng đường, vỉa hè tại TP.HCM: Công cụ để minh bạch quản lý đô thị

Đức Phú

https://tuoitre.vn/thu-phi-long-duong-via-he-tai-tp-hcm-cong-cu-de-minh-bach-quan-ly-do-thi-20230917221706031.htm

UBND TP.HCM vừa trình HĐND TP về mức phí sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè. Đây được xem là khung tiêu chuẩn bổ sung nhằm hình thành công cụ quản lý đô thị một cách minh bạch, thống nhất.

Tuổi Trẻ đã trao đổi với ông Trần Quang Lâm - giám đốc Sở Giao thông vận tải TP.HCM, đơn vị chủ trì xây dựng đề án.

Không phải đồng loạt kẻ vạch cho thuê vỉa hè

* Nhiều ý kiến cho rằng tới đây TP sẽ đồng loạt chọn tuyến đường có vỉa hè đủ rộng để kẻ ô cho thuê. Ông có ý kiến gì về việc này?

- Mục tiêu xuyên suốt trong đề án là lòng đường, hè phố để phục vụ cho giao thông là chính, đảm bảo quyền ưu tiên dành cho người và phương tiện tham gia giao thông, đặc biệt đối với vỉa hè phải ưu tiên và đảm bảo đáp ứng nhu cầu người đi bộ tiếp cận giao thông công cộng.

Đối với trường hợp sử dụng tạm thời để phục vụ các hoạt động cần thiết, xuất phát từ nhu cầu của người dân phải bảo đảm các nguyên tắc và thỏa các tiêu chí cụ thể. Tiêu chí này là không gây mất trật tự giao thông; phải phù hợp công năng và kết cấu chịu lực của lòng đường, hè phố; phù hợp với không gian và thực tế đô thị của từng đoạn tuyến của từng địa bàn cụ thể.

Khi có nhu cầu của các cá nhân, tổ chức đối với các hoạt động tạm thời đáp ứng các tiêu chí nêu trên và được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp phép hoặc chấp thuận, thì khi đó đối tượng sử dụng phải có nghĩa vụ đối với Nhà nước đó là đóng phí sử dụng tạm thời.

Như vậy, mức phí như khung chuẩn chung nhằm quản lý chặt chẽ các hoạt động sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè đối với trường hợp cụ thể được phép sử dụng tại quyết định 32 chứ không phải là TP sẽ chọn các tuyến đường có vỉa hè đủ rộng để vạch ô cho thuê đồng loạt.

* Vậy trường hợp nào được phép sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè và phải trả phí?

- Tại tờ trình về ban hành mức phí, các tổ chức và cá nhân được phép sử dụng tạm thời lòng đường phải trả phí gồm: tổ chức các hoạt động văn hóa; điểm trông giữ ô tô phục vụ các hoạt động văn hóa (trừ các hoạt động văn hóa, điểm trông giữ ô tô phục vụ các hoạt động văn hóa theo kế hoạch của TP và các hoạt động tuyên truyền chủ trương, chính sách của Nhà nước); làm điểm trung chuyển rác thải sinh hoạt của doanh nghiệp vệ sinh môi trường đô thị; bố trí điểm trông giữ xe có thu tiền dịch vụ trông giữ xe.

Còn với hè phố, các tổ chức và cá nhân được phép sử dụng tạm thời để tổ chức các hoạt động văn hóa, điểm trông giữ xe phục vụ hoạt động văn hóa (trừ các hoạt động văn hóa, điểm trông, giữ xe phục vụ các hoạt động văn hóa theo kế hoạch của TP và các hoạt động tuyên truyền chủ trương, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước); làm điểm tổ chức kinh doanh dịch vụ, mua, bán hàng hóa; làm điểm bố trí các công trình, tiện ích phục vụ giao thông công cộng có thu tiền người sử dụng và lắp đặt các công trình tạm trên hè phố, dải phân cách, đảo giao thông; điểm trung chuyển vật liệu, phế thải xây dựng để phục vụ thi công công trình; bố trí điểm trông giữ xe có thu tiền dịch vụ trông giữ xe.

Các trường hợp sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè nêu trên là nhu cầu thiết thực trong đời sống đô thị, không chỉ riêng ở TP mà của cả nước. Nếu không xây dựng khung pháp lý thì đến khi người dân, tổ chức có nhu cầu sử dụng (ngoài mục đích giao thông mà hệ thống hạ tầng của chúng ta có thể đảm bảo được) sẽ không có cơ sở pháp lý để xem xét giải quyết.

Đây cũng là quan điểm quản lý về trật tự đô thị là giải quyết kịp thời các nhu cầu thiết thực trong thực tế, gắn với việc đảm bảo lợi ích cộng đồng cũng như phát huy trách nhiệm và nghĩa vụ của người dân.

Quản lý đô thị công bằng và minh bạch hơn

* Đề án có nêu việc ban hành mức phí nhằm đảm bảo công bằng, bình đẳng giữa các tổ chức cá nhân có nhu cầu sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố. Việc này được hiểu ra sao, thưa ông?

- Vỉa hè, lòng đường do Nhà nước quản lý. Vì vậy, khi được cho phép sử dụng tạm thời thì tổ chức, cá nhân sử dụng phải có nghĩa vụ đóng phí để đảm bảo sự công bằng. Các đô thị lớn trên thế giới cũng đã áp dụng hình thức này. Nguồn thu phí sẽ được nộp vào ngân sách để góp phần thực hiện công tác quản lý trật tự đô thị và quản lý duy trì hệ thống hạ tầng giao thông đô thị.

Chẳng hạn, khi người dân, đơn vị xây dựng công trình có nhu cầu sử dụng tạm thời một phần mặt bằng vỉa hè, lòng đường để tập kết vật liệu, máy móc... thay vì sử dụng miễn phí thì tới đây họ phải xin phép. Cụ thể gồm: thời gian sử dụng, diện tích, cùng cam kết đảm bảo các điều kiện về trật tự mỹ quan đô thị và phải đóng phí...

Cơ quan quản lý sẽ xem xét đánh giá về tác động giao thông, lối đi cho người đi bộ..., nếu thỏa mãn các tiêu chí sẽ chấp thuận và nơi xin phải trả phí cho Nhà nước.

* Thưa ông, quá trình lấy ý kiến, các sở ngành, địa phương, người dân có ý kiến ra sao?

- Sở Giao thông vận tải đã nghiên cứu, xây dựng đề án thu phí sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố trên địa bàn TP.HCM, triển khai lấy ý kiến đóng góp của các đơn vị và nhân dân thông qua việc đăng tải toàn văn dự thảo đề án, dự thảo nghị quyết trên cổng thông tin điện tử. Đồng thời gửi công văn lấy ý kiến của các sở ngành, đơn vị có liên quan và 23 quận, huyện và TP Thủ Đức.

Sở đã đề xuất Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP tổ chức hội nghị phản biện (trong đó có các đại biểu đến từ các hội luật gia, Mặt trận Tổ quốc phường, đại biểu hộ dân tại các địa phương trên toàn TP.HCM) và nhận được sự đồng thuận cao.

Trưởng ban an toàn giao thông, chủ tịch huyện ở Thừa Thiên Huế ‘dính’ nồng độ cồn khi lái xe

Nhật Linh

https://tuoitre.vn/truong-ban-an-toan-giao-thong-chu-tich-huyen-o-thua-thien-hue-dinh-nong-do-con-khi-lai-xe-20230917191940186.htm

Chủ tịch UBND huyện Phú Lộc (tỉnh Thừa Thiên Huế) vi phạm nồng độ cồn khi lái xe đi đón con.

Ngày 17-9, ông Phan Công Mẫn, chủ tịch UBND huyện Phú Lộc (tỉnh Thừa Thiên Huế), cho biết vừa vi phạm nồng độ cồn khi đang lái xe.

Ông Mẫn nói rằng vào trưa 16-9, ông có uống hai lon bia tại một đám tiệc rồi về nhà nghỉ ngơi.

Đến khoảng 23h cùng ngày, ông Mẫn lái xe riêng đi đón con đang đi học thêm về nhà, gặp chốt kiểm tra nồng độ cồn của cảnh sát giao thông đang thực hiện nhiệm vụ trên địa bàn huyện Phú Lộc. Tổ cảnh sát giao thông này trực thuộc Bộ Công an.

Bị lực lượng kiểm tra vẫy xe lại để đo nồng độ cồn, ông Mẫn nghiêm chỉnh chấp hành. Sau khi thổi vào máy đo, kết quả cho thấy ông Mẫn vi phạm nồng độ cồn với 0,064mg/l khí thở.

"Bản thân tôi cũng đã chủ quan, cho rằng mình chỉ uống ít bia lúc trưa và đã ngủ, nghỉ nhiều tiếng đồng hồ nên hết cồn, mới tự lái xe đi đón con", ông Mẫn nói.

Được biết ông Mẫn cũng là trưởng Ban an toàn giao thông huyện Phú Lộc.

Sau khi xảy ra sự việc, ông Mẫn cho biết sẽ nghiêm chỉnh chấp hành xử phạt theo quy định của pháp luật. Với vai trò là chủ tịch UBND huyện, bản thân ông cũng sẽ tự kiểm điểm, rút kinh nghiệm sâu sắc sau sự việc này.

Ông Nguyễn Văn Mạnh, bí thư Huyện ủy huyện Phú Lộc, cho biết sau khi sự việc xảy ra, ông Phan Công Mẫn đã trực tiếp báo cáo thông tin và xin nhận khuyết điểm của mình với Huyện ủy.

Ông Mạnh nói rằng Huyện ủy sẽ xem xét sự việc và có hình thức kiểm điểm phù hợp với ông Mẫn.

Viện kiểm sát tối cao bắt phó Chi cục Thi hành án Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

BÁ SƠN

https://tuoitre.vn/vien-kiem-sat-toi-cao-bat-pho-chi-cuc-thi-hanh-an-thu-dau-mot-tinh-binh-duong-20230917120414378.htm

Một chấp hành viên trung cấp là phó Chi cục Thi hành án dân sự Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương bị Cơ quan điều tra Viện kiểm sát nhân dân tối cao khởi tố, bắt tạm giam.

Ngày 17-9, nguồn tin của Tuổi Trẻ Online cho biết Cơ quan điều tra Viện kiểm sát nhân dân tối cao vừa khởi tố, bắt tạm giam một chấp hành viên trung cấp, là phó Chi cục Thi hành án dân sự TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Ông Vương Minh Chung, 42 tuổi, phó chi cục, bị điều tra về hành vi "thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".

Cơ quan điều tra Viện kiểm sát nhân dân tối cao đã tống đạt quyết định khởi tố bị can, quyết định bắt tạm giam đối với ông Chung.

Quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam bị can đã được Cơ quan điều tra Viện kiểm sát nhân dân tối cao thông báo tới Chi cục Thi hành án dân sự TP Thủ Dầu Một và UBND phường Hiệp Thành, là địa phương thường trú của ông Chung.

Theo tìm hiểu, ông Chung bị khởi tố, bắt tạm giam liên quan tới sai phạm trong một vụ việc thi hành án mà ông này phụ trách thời gian gần đây.

Chi cả chục tỷ đồng sở hữu biển số ô tô đẹp, chuyện thật hay đùa?

Hải Linh

https://diendandoanhnghiep.vn/bo-32-ty-so-huu-bien-so-o-to-ngu-quy-hay-la-mat-40-trieu-dong-250819.html

Chi ra hàng chục tỷ đồng, để sở hữu một biển số "xe đẹp", có lẽ đây là mức giá cao kỷ lục từ trước đến nay, khiến dư luận phải đặt câu hỏi: liệu có phi thực tế?

Giá “trên trời”

Ngày 15/9/2023, Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá biển số ô tô đầu tiên. Sau khi kết thúc phiên đấu giá, có 11 biển số đều được trả giá cao, với tổng giá trị lên tới 82,325 tỷ đồng. Trong đó có 3 biển số trúng đấu giá có giá cao bất ngờ là: 51K-888.88 giá 32,34 tỷ đồng; 30K - 555.55 giá 14,12 tỷ đồng và 30K-567.89 giá 13,075 tỷ đồng. Riêng 3 biển số này đã có giá 59,535 tỷ đồng chiếm hơn 70% số tiền của 11 biển số đẹp.

Đáng chú ý, 2 biển số trong 3 biển số có giá cao nhất là: 51K-888.88 và 30K-567.89, với tổng số tiền trên 45 tỷ đồng đã thuộc về một cá nhân ở tỉnh Thanh Hóa.

Với 32 tỷ đồng người ta có thể mua được một chiếc xe siêu sang Rolls-Royce. Còn với số tiền 13 và 14 tỷ đồng, dư thừa để mua một chiếc xe sang Mercedes Maybach S560 hay Mercedes G63…

Thực tế, phong trào chơi biển số đẹp ở nước ta đã có từ lâu. Rất nhiều người quan tâm, theo đuổi sở thích này. Mạng xã hội nhiều lần xôn xao trước những vụ chủ xe may mắn "bốc" được biển số xe siêu đẹp và bán được với giá tiền tỷ, gấp nhiều lần giá trị chiếc xe. Qua những vụ mua - bán xe biển số đẹp từng được ghi nhận trên đây cũng đủ chứng minh độ "hot" của những chiếc biển số đẹp.

Khi một chủ xe bấm biển ngẫu nhiên, may mắn trúng được biển số siêu đẹp là ngay lập tức được săn đón, thỏa thuận mua lại với giá chênh tới hàng trăm triệu đồng, thậm chí hàng tỷ đồng.

“Dân chơi” biển số đẹp tin rằng khi sở hữu biển số đẹp sẽ đem lại những điều may mắn, tốt đẹp cho gia chủ. Tuy có nhiều quan niệm khác nhau nhưng những biển tứ quý, ngũ quý, số tiến dần đều, biển phong thủy… đều được công nhận là biển số đẹp.

Vẫn phải chờ

Nhưng biển số đẹp được dân chơi săn lùng nhất là các cặp ngũ quý. Mỗi ngũ quý đại diện ý nghĩa khác nhau, nhưng nhìn chung đều hàm ý may mắn, chính vì vậy những biển số này bao giờ cũng được săn lùng và trả giá cao ngất.

Chẳng hạn, biển 11111 là biểu tượng cho tham vọng, may mắn; biển 222.22 mang ý nghĩa trường tồn mãi mãi, hạnh phúc trăm năm; biển ngũ quý 333.33 đem lại cho chủ sở hữu nhiều tiền tài, bình an và hạnh phúc; biển 666.66 phát tài phát lộc, công thành danh toại; biển 888.88 tài lộc, may mắn gấp bội; biển ngũ quý 99999 thể hiện sự trường thọ, vĩnh cửu, tài lộc.

Những chiếc biển số xe ngũ quý thuộc hàng siêu hiếm. Vì thế, rất nhiều người trong giới làm ăn, kinh doanh sẵn sàng trả một cái giá rất cao để có được tấm biển siêu đẹp này. Những biển số tiến, có số đếm theo thứ tự từ thấp lên cao, mang ý nghĩa thăng tiến không ngừng, kết thúc có hậu, viên mãn và hạnh phúc được nhiều người ưa chuộng. Tuy nhiên, bỏ ra hàng chục tỷ đồng để sở hữu một biển số xe, có lẽ đây là mức giá cao kỷ lục từ trước đến nay, khiến dư luận phải đặt câu hỏi: liệu có phi thực tế?

Phiên đấu giá bước đầu đã thành công. Tuy nhiên, theo quy định, nếu quá 15 ngày mà người trúng đấu giá không nộp tiền vào tài khoản chuyên thu của Bộ Công an, thì kết quả trúng đấu giá sẽ bị huỷ và số tiền đặt cọc 40 triệu đồng/biển số sẽ không được hoàn trả lại.

Vì vậy vẫn phải chờ qua nửa tháng mới biết chính xác có thành công hay không. Trên thực tế đã có nhiều phiên đấu giá tài sản, người trúng đã hủy bỏ không nộp tiền theo đúng quy định, chấp nhận mất tiền đặt cọc.

Một người đã từng tham gia nhiều phiên đấu giá tài sản kể, khi vào cuộc đấu giá, tâm lý dễ bị ảnh hưởng, có người thấy người ta trả giá tăng, mình cũng vội vàng trả tăng lên, nhưng sau khi trúng đấu giá rồi, tĩnh tâm nghĩ lại, mới nhận ra mình đã dại. Vì vậy, sẽ “đánh bài chuồn” bằng cách không trây ì, nộp tiền đúng hạn theo quy định, chấp nhận mất cọc. Với đấu giá biển số ô tô, người tham gia chỉ phải đặt cọc 40 triệu đồng/biển số thì mất số tiền này chẳng là gì, so với nếu “mua hớ” mất hàng trăm triệu thậm chí hàng tỷ đồng.

Monday, September 18, 2023

No comments:

Post a Comment