ĐỐI THOẠI

Cổ phiếu Evergrande, hãng bất động sản khổng lồ của Trung Quốc, giảm mạnh
Reuters
25/09/2023
VOA

Trụ sở tập đoàn bất động sản Evergrande ở Thâm Quyến

Cổ phiếu của hãng xây dựng bất động sản Trung Quốc Evergrande hôm 25/9 đã giảm mạnh sau khi tuyên bố họ sẽ không thể thực hiện kế hoạch tái cấu trúc nhằm đảm bảo họ có thể trụ vững.

Giá trị công ty này đã sụp đổ hơn 25% trong đợt giảm giá này, và điều này làm nổi bật những lo ngại của thị trường khi mà ngành bất động sản Trung Quốc đang đối mặt cuộc khủng hoảng chưa từng có.

Vào tối ngày 24/9, Evergrande thông báo họ không thể vay nợ thêm vì công ty con của họ, Tập đoàn Bất động sản Hengda, ‘đang bị điều tra’.

Việc này xảy ra hai ngày sau khi Evergrande cho biết các cuộc họp về tái cấu trúc dự kiến diễn ra vào ngày 25 và 26/9 sẽ không diễn ra, và nói rằng ‘cần phải đánh giá lại các điều khoản’ của kế hoạch cho phù hợp với ‘tình hình khách quan và nhu cầu của các chủ nợ’.

Khoản nợ khổng lồ của Evergrande đã góp phần vào cuộc khủng hoảng bất động sản của Trung Quốc càng thêm trầm trọng, làm dấy lên lo ngại cuộc khủng hoảng sẽ lan ra toàn cầu.

Lĩnh vực bất động sản, vốn cùng với xây dựng chiếm khoảng 1/4 tổng sản phẩm quốc nội của Trung Quốc, là trụ cột chính giúp kinh tế Trung Quốc tăng trưởng và đã có tăng trưởng ấn tượng trong những thập kỷ gần đây.

Nhưng khoản nợ khổng lồ được tích lũy bởi những tập đoàn lớn nhất trong ngành – Evergrande ước tính mắc nợ khoảng 328 tỷ đô la hồi cuối tháng 6 – đã được Bắc Kinh coi là rủi ro không chấp nhận được đối với hệ thống tài chính và sức khỏe kinh tế tổng thể của Trung Quốc.

Giới chức đã dần thắt chặt khả năng tiếp cận tín dụng của các hãng xây dựng bất động sản kể từ năm 2020 và sau đó xảy ra làn sóng vỡ nợ - nhất là Evergrande.

Hồi đầu tháng, giới chức trách ở thành phố phía nam Thâm Quyến cho biết họ đã bắt giữ một số nhân viên Evergrande, đồng thời kêu gọi công chúng trình báo bất kỳ trường hợp nào nghi ngờ có lừa đảo.

Một tập đoàn bất động sản khổng lồ khác của Trung Quốc, Country Garden, đã thoát vỡ nợ trong gang tấc trong những tháng gần đây, sau khi báo cáo khoản lỗ kỷ lục và khoản nợ hơn 150 tỷ đô la.