ĐỐI THOẠI

(HRW) - Tổ chức Theo dõi Nhân quyền HRW kêu gọi Việt Nam hủy án với nhà hoạt động dân chủ Đường Văn Thái. Lời kêu gọi được HRW đưa ra hôm qua, 30/10/2024, ngay sau khi một tòa án ở Hà Nội kết án ông Đường Văn Thái 12 năm tù giam, vì tội tuyên truyền chống nhà nước. Ông Đường Văn Thái, 42 tuổi, trốn khỏi Việt Nam năm 2019, nhưng sau đó bị bắt cóc và bị đưa về Việt Nam. Từ tháng 2/2019 đến khi bị bắt cóc tháng 4/2023, ông liên tục đăng thông tin về tình hình chính trị ở Việt Nam trên Facebook và YouTube.

(AFP) - Đài Loan hứng bão mạnh nhất từ 30 năm qua. Bão Kong-rey ập vào hòn đảo ngày 31/10/2024 với sức gió lên đến 184 km/giờ, khiến một người thiệt mạng và 73 người bị thương. Trường học, cơ quan tiếp tục đóng cửa trên khắp hòn đảo. Các tuyến bay và tuyến phà đều dừng hoạt động từ ngày 30/10. Có bán kính 320 km, Kong-rey được coi là cơn bão lớn nhất đổ vào đất liền từ gần 30 năm nay. Trong khi đó, miền trung Việt Nam tiếp tục chịu hậu quả của bão Trà Mi (Trami) cách đây vài ngày. Có 5 người thiệt mạng và 5 người bị thương tính đến ngày 31/10 do mưa lũ sau bão. Theo chính quyền, hơn 300 ngôi nhà và gần 1.300 ha mùa màng đã bị hư hại ở tỉnh Quảng Bình do bùn tràn xuống nhiều khu vực cô lập.

(Courrier international) - Afghanistan : Taliban cấm phụ nữ nói chuyện với nhau. Chỉ trong ba năm, phụ nữ Afghanistan bị tước hầu hết các quyền. Trong những quy định mới về « Đức hạnh », được chính quyền Taliban công bố vào tuần trước, và được truyền thông phương Tây đề cập ngày 31/10/2024, phụ nữ bị cấm lên tiếng nơi công cộng, cấm nói chuyện với nhau và bị cấm nhìn đàn ông. Báo chí Afghanistan lưu vong còn cho biết theo văn bản mới, « mỗi khi cần ra khỏi nhà, phụ nữ phải che toàn bộ khuôn mặt và cơ thể », « trang phục không được quá mỏng, quá chật hoặc quá ngắn » để « không bị cám dỗ » hoặc « cám dỗ người khác ».

(AFP) - Matxcơva triệu mời đại sứ Phần Lan tại Nga và trao công hàm ngoại giao phản đối vụ Helsinki tịch thu tài sản của nhà nước Nga. Trong thông cáo, bộ Ngoại Giao Nga hôm 30/10/2024 dọa có biện pháp đáp trả nếu Helsinki không thu hồi quyết định. Vụ tịch thu tài sản của 44 chủ sở hữu người Nga, trị giá 35 triệu euro, diễn ra vào tuần trước. Vụ việc do Cơ quan kiểm tra quốc gia của Phần Lan, trực thuộc bộ Tư Pháp, tiến hành chiểu theo phán quyết của một toàn án cấp quận của Helsinki hồi tháng 08/2024. Phán quyết của tòa liên quan đến việc Nga chưa thi hành phán quyết của một tòa án về việc thanh toán hơn 5 tỉ euro cho công ty dầu khí Naftogaz của Ukraina để bồi thường những thiệt hại tài chính của doanh nghiệp này do Nga sáp nhập bán đảo Crimée hồi năm 2014.

(Le Figaro) - Pháp : Tình trạng nhà tù quá tải thêm nghiêm trọng. Tính đến ngày 30/10/2024, tại Pháp, số người đang bị giam trong tù lên tới 79.631 người, nhiều chưa từng có. Con số này tăng thêm 5.300 người trong vòng 1 năm, theo số liệu bộ tư Pháp cung cấp hôm 30/10/2024. Một số nhà tù, trại tạm giam đang giam số người nhiều gấp đôi khả năng. Theo một nghiên cứu do Hội Đồng Châu Âu công bố vào tháng 6, Pháp là nước đứng thứ ba châu Âu về tình trạng nhà tù quá tải, chỉ sau CH Séc và Rumani.

(AFP) - Tình báo Canada : New Delhi sử dụng công nghệ tấn công mạng để truy vết, giám sát hoạt động các nhà ly khai ở nước ngoài. Khẳng định của Trung tâm An ninh Viễn thông (CST) được đưa ra ngày 30/10/2024, một hôm sau khi Ottawa cáo buộc nhân vật số 2 trong chính phủ Ấn Độ đứng sau vụ sát hại một người Sikh ly khai tại Vancouver. CST cũng tố cáo Ấn Độ tiến hành nhiều vụ tấn công mạng nhắm vào chính phủ Canada và tuyên bố Ottawa xem Ấn Độ là một mối đe dọa an ninh mạng mới trỗi dậy. Canada là nơi có cộng đồng người Sikh lớn nhất ngoài Ấn Độ là cũng là nước có nhiều nhà đấu tranh cho một Nhà nước Sikh độc lập (Khalistan) nhất.

(AFP) - Cấm vận Mỹ với Cuba : Tổng thống Acgentina cách chức ngoại trưởng do bỏ phiếu chống tại Liên Hiệp Quốc. Tổng thốngJavier Milei đã cách chức ngoại trưởng Diana Mondino, sau khi bà bỏ phiếu thuận cho nghị quyết chống lệnh cấm vận của Mỹ tại Liên Hiệp Quốc hôm qua, 30/10/2/2024, theo thông báo của phát ngôn viên của tổng thống trên mạng X. Nghị quyết chống cấm vận Mỹ đã được 187 phiếu thuận, 2 phiếu chống (Mỹ và Israel) và 1 phiếu trắng (Moldova).

Đáp Lời Sông Núi

TIN TỨC: THỨ SÁU 1.11.2024

1/ TRẠI GIAM SỐ 6 ĐỒNG Ý “MỞ CỬA” CHUỒNG CỌP VÌ ÁP LỰC CỦA 2 TNLT

Đám cai tù trại giam số 6 ở tỉnh Nghệ An đã đồng ý cải thiện điều kiện giam giữ trước cuộc tuyệt thực quyết liệt của hai tù nhân lương tâm Trịnh Bá Tư và Bùi Văn Thuận.

Vào ngày 30/10, ông Trịnh Bá Tư gọi điện thoại về gia đình thông báo cả hai đã dừng tuyệt thực vào ngày 19/10, sau khi trải qua 21 ngày chỉ uống nước, khiến sức nặng của mỗi người giảm khoảng 11 ký.

Cuộc tuyệt thực của 3 tù nhân chính trị bắt đầu từ ngày 28/9 để yêu cầu cải thiện chế độ giam giữ hà khắc và trả tự do cho tất cả các tù nhân lương tâm khác, với ông Đặng Đình Bách đã ngưng tuyệt thực sau 10 ngày vì không bảo đảm được sức khỏe.

Bà Trịnh Thị Thảo, chị của ông Tư, vào hôm qua 31/10 cho biết là “chuồng cọp” của trại số 6 đã được mở cửa để tù nhân có thể ra ngoài hít thở không khí và chơi thể thao.

Bà Thảo cho biết gia đình rất mừng là ông Tư đã ngừng tuyệt thực và cuộc đấu tranh của 3 tù nhân trong trại giam số 6 đã thu được một phần kết quả.

Ông Tư và ông Thuận đều đang thi hành án 8 năm tù với cáo buộc “tuyên truyền chống phá chế độ”, trong khi ông Bách bị kết án 5 năm tù với cáo buộc “trốn thuế”.

RFA

2/ VN YÊU CẦU TRUNG CỘNG TRẢ TỰ DO CHO CÁC NGƯ DÂN VIỆT

Bộ ngoại giao Việt Nam vào hôm qua 31/10 đã lên tiếng yêu cầu Trung Cộng phải thả các ngư dân Việt Nam bị Trung Cộng bắt giữ ở vùng biển Hoàng Sa, đồng thời tiếp tục khẳng định chủ quyền của Việt Nam đối với quần đảo này.

Cần biết hai tàu cá VN đang đánh bắt cá ở ngư trường gần quần đảo Hoàng Sa vào ngày 29/9 đã bị tàu của Trung Cộng tấn công. Các ngư dân bị đánh đập, tàu bị đập phá và khoảng 6 tấn hải sản đánh bắt được trên biển đã bị tịch thu.

Các ngư dân Việt Nam sau khi về bờ đã kể lại vụ việc và cho biết có 10 ngư dân đã bị thương trong vụ tấn công này. Tuy nhiên, các nguồn tin không cho biết có bao nhiêu ngư dân đã bị phía Trung Cộng bắt giữ.

Bộ ngoại giao Việt Nam vào ngày 2/10 cũng lên tiếng bày tỏ sự quan ngại và kiên quyết phản đối cách hành xử mà phát ngôn nhân Phạm Thu Hằng gọi là “thô bạo’ của lực lượng Trung Cộng đối với ngư dân Việt Nam.

Tuy nhiên bộ ngoại giao Trung Cộng sau đó đã lên tiếng bác bỏ tin là đã gây thương tích cho phía ngư dân Việt Nam. Theo bộ này, Trung Cộng khẳng định là tàu cá Việt Nam đã đánh bắt trái phép trong vùng biển Hoàng Sa.

Quần đảo Hoàng Sa đã bị Trung Cộng tấn chiếm từ tay Việt Nam Cộng Hòa vào đầu năm 1974.

Cũng trong cuộc họp báo, người đại diện bộ ngoại giao Việt Nam bày tỏ quan ngại trước thông tin Trung Cộng triển khai các thiết bị quân sự trên đảo Tri Tôn thuộc quần đảo Hoàng Sa.

Những hình ảnh vệ tinh thu thập được cho thấy Trung Cộng đang xây dựng trên đảo Tri Tôn một hệ thống radar quy mô. Hệ thống tiên tiến này, được gọi tắt theo tiếng Anh là SIAR, sẽ tạo nên một thách thức mới cho những nước trong khu vực và cả thế giới, bởi có thể phát giác các máy bay tàng hình.

RFA

3/ CAMPUCHIA TRUY NÃ MỘT NGƯỜI VN ĐÃ CƯỚP SÚNG VƯỢT NGỤC

Cảnh sát Campuchia đang truy nã một công dân Việt Nam đã tẩu thoát khỏi nhà tù tỉnh Svay Rieng, giáp ranh với tỉnh Tây Ninh của Việt Nam, sau khi cùng với đồng lõa vượt ngục.

Tờ báo Khmer Times loan tin vào ngày 31/10 cho biết kẻ đào tẩu là một thanh niên Việt Nam 24 tuổi, được một đồng hương đến thăm tù vào khoảng 4 giờ rưởi chiều thứ Hai vừa qua.

Trong lúc thăm tù, tù nhân bất ngờ giật lấy vũ khí của cai ngục và chĩa vào ông ta, yêu cầu quỳ xuống. Người này sau đó bóp cò nhưng khẩu súng bị hỏng. Cả hai sau đó trốn thoát bằng chiếc xe máy đậu bên ngoài nhà tù.

Trung tướng Nuth Savna, tổng cục phó tổng cục trại giam thuộc bộ nội vụ Campuchia, cho biết người vượt ngục này có tiền án buôn bán ma túy và xử dụng vũ khí bất hợp pháp.

Trung tướng Savna cho biết thêm là người này được cho là vẫn ở Campuchia, trong khi đó có 3 phụ nữ Việt Nam liên quan đến vụ việc đã bị bắt và hiện đang bị thẩm vấn.

RFA

4/ MƯA BÃO KHIẾN CẢ TRĂM NGƯỜI CHẾT Ở TÂY BAN NHA

Vào hôm qua 31/10, chính phủ Tây Ban Nha đã bắt đầu lễ quốc tang 3 ngày để tưởng niệm các nạn nhân “trận lụt thế kỷ” trong đêm 29/10, với 95 người thiệt mạng và rất nhiều người mất tích, chủ yếu ở vùng Valencia thuộc miền đông nam Tây Ban Nha.

Công tác tìm kiếm nạn nhân vẫn tiếp diễn, với Thủ tướng Pedro Sanchez đã tới Valencia và thông báo hỗ trợ khẩn cấp 250 triệu Âu kim.

Bộ trưởng chính sách địa phương, Angel Víctor Torres, lo ngại là số người chết sẽ còn tăng lên vì vẫn còn rất nhiều người mất tích, trong khi mưa lớn vẫn tiếp diễn ở vùng Valencia vào sáng hôm qua, khiến cơ quan khí tượng Tây Ban Nha ban hành báo động đỏ ở tỉnh Castellon.

Riêng bộ trưởng quốc phòng Margarita Robles nhấn mạnh là ưu tiên hiện nay là tìm kiếm những người mất tích.

Trận lụt lội này chính thức được coi là thảm họa quốc gia. Thủ tướng Sanchez đã ban hành ba ngày quốc tang. Ông cũng khẳng định là mọi phương tiện sẽ được triển khai để phục hồi sau thảm kịch này.

Hơn một ngàn binh sĩ thuộc lực lượng cứu nạn tiếp tục tìm kiếm người mất tích ở trong vùng. Cùng lúc đó, hàng ngàn người cũng đi tìm xe hơi của họ. Theo thẩm định, có ít nhất 5 ngàn chiếc xe hơi, cũng như nhiều tòa nhà và cầu đường, đã bị phá hỏng trong cơn bão mạnh kinh hoàng. Những tuyến tàu cao tốc giữa Valencia và thủ đô Madrid cũng phải ngừng hoạt động, hai tuyến đường cao tốc bị chia cắt vì vẫn ngổn ngang xe tải bị lật.

Tình hình hiện nay không ngăn được tranh cãi ngày càng gay gắt giữa chính phủ xã hội và chính quyền cấp vùng thuộc cánh hữu. Chính quyền cấp vùng dường như đã không nghe thấy những cảnh báo của cơ quan khí tượng quốc gia, 8 tiếng sau mới thông báo cho người dân Valencia, khi những trận mưa như trút nước đã đổ xuống và đã có nhiều nạn nhân thiệt mạng.

RFI

VNThoibao

VNTB – Tôn Tẫn – Bàng Quyên trong Đạo Cao Đài.

VOA – TBT Tô Lâm ‘sốt ruột’ vì Việt Nam ‘lò dò, lom dom’; nhiều người gợi ý dân chủ là chìa khóa

RFA – Theo dõi Nhân quyền: Bắt cóc và xét xử Đường Văn Thái là hành vi côn đồ, coi thường luật quốc tế!

VNTB – Cửa chuồng cọp ở Trại 6 đã “bị phá”

VNTB – WDAG yêu cầu trả tự do cho nhà báo Phạm Chí Dũng

24 6:15 0

Nghiên Cứu Quốc Tế

Sẽ rất nguy hiểm nếu đánh giá thấp Triều Tiên

Thế giới hôm nay: 01/11/2024

Cưỡng chế nghĩa vụ quân sự đang khiến người Ukraine căng thẳng

Báo Tiếng Dân

Bầu cử Tổng thống Mỹ: Tương lai quan hệ Mỹ-Việt-Trung và các điểm nóng toàn cầu01/11/2024

Khi cường quốc phải nhờ đến tay côn đồ31/10/2024

Cửa chuồng cọp ở Trại 6 đã “bị phá”31/10/2024

Việt Nam: Hãy hủy bỏ bản án đối với nhà vận động dân chủ31/10/2024

Tô Lâm và bước thoái lui khỏi quyền lực tối cao ở Việt Nam31/10/2024

Chuyện dài bầu cử Tổng Thống Mỹ (Kỳ 2)31/10/2024

Chuyện dài bầu cử Tổng thống Mỹ (Kỳ 1)30/10/2024

Thừa30/10/2024

Nước đến trôn mới nhảy30/10/2024

Lý do vì sao Singapore vượt lên trước Việt Nam gần 200 năm?29/10/2024

Thuy My

Phúc Lai - Về cuộc chiến tranh của Putox ở Ukraine ngày 31/10/2024 : Anna Skorokhod là ai ?

Lê Nguyễn - Kể lại chuyện xưa : Một vài hồi ức về khu dinh điền Cái Sắn (8)

Lê Nguyễn - Kể lại chuyện xưa : Một vài hồi ức về khu dinh điền Cái Sắn (7)

Bông Lau - Hồng quân và đế chế Liên Xô

Lưu Trọng Văn - Lãng phí lớn nhất gây thảm họa cho quốc gia là lãng phí tài năng

Mai Quốc Ấn - Cứ việc giao cho tư nhân làm !

Nguyễn Đình Bổn - Xâm lăng Ukraina, Nga hoàn toàn thất bại

Văn Công Hùng - Ghi chép ngày 31.10.2024

Mai Bá Kiếm - Nước tới trôn mới nhảy !

Nguyễn Thông - Ai phông ai bạt

Huỳnh Ngọc Chênh - Tuyên giáo

Tin Trong Nước

Lê Hồng Lĩnh tổng hợp

Boxitvn

Cái chuồng cọp của Thái Văn Thủy đã hỏng 01/11/2024

Trí thức ếch 01/11/2024

Lãng phí lớn nhất gây thảm họa cho quốc gia đó là lãng phí tài năng 01/11/2024

Cửa chuồng cọp ở trại 6 đã… MỞ (*) 01/11/2024

Sinh ra nhà trường để làm gì? 01/11/2024

Lính Triều Tiên sang Nga nhờ tiền của Bắc Kinh? 01/11/2024

Tư duy “chui cầu” khiến Việt Nam tụt hậu 200 năm so với Singapore (*) 31/10/2024

Các định chế giúp phát triển kinh tế 31/10/2024

Quốc hội phải có giải pháp kiểm soát an toàn thực phẩm! 31/10/2024

Putin tiếp tục tống tiền hạt nhân, đe dọa Ukraine và nhân loại 31/10/2024

Nỗi buồn cho V. Putin 30/10/2024

Chuyện Việt Nam

Thanh Ly tổng hợp

KỶ LUẬT NGUYÊN PHÓ CHỦ TỊCH UBND TP.HCM NGUYỄN THỊ HỒNG

TTXVN

https://tuoitre.vn/ky-luat-nguyen-pho-chu-tich-ubnd-tp-hcm-nguyen-thi-hong-20241031185228928.htm

Ngày 31-10, Phó thủ tướng thường trực Nguyễn Hòa Bình đã ký quyết định số 1303/QĐ-TTg về việc thi hành kỷ luật đối với bà Nguyễn Thị Hồng, nguyên phó chủ tịch UBND TP.HCM.

Quyết định nêu rõ: thi hành kỷ luật bằng hình thức xóa tư cách chức vụ phó chủ tịch UBND TP.HCM đối với bà Nguyễn Thị Hồng do đã có những vi phạm, khuyết điểm trong công tác và Ban Chấp hành Trung ương đã thi hành kỷ luật về Đảng; thời gian thi hành kỷ luật kể từ ngày công bố quyết định số 1544-QĐNS/TW ngày 9-9-2024 của Ban Chấp hành Trung ương.

Trước đó, Ban Bí thư đã quyết định thi hành kỷ luật khai trừ ra khỏi Đảng đối với bà Nguyễn Thị Hồng, nguyên phó chủ tịch UBND TP.HCM.

Bà Nguyễn Thị Hồng bị Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an bắt ngày 15-7-2024, do liên quan vụ án xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai, Công ty Cao su Bà Rịa... cùng các đơn vị liên quan.

Trong đó, có sai phạm tại dự án khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, TP.HCM.

Bà Hồng từng giữ chức giám đốc Sở Tài chính trước khi được bầu làm phó chủ tịch UBND TP.HCM vào năm 2006 và về hưu sau 9 năm tại vị.

AI ĐANG TIẾP THỊ CHO SÀN THƯƠNG MẠI KHÔNG PHÉP?
Khánh Hưng

https://tuoitre.vn/ai-dang-tiep-thi-cho-san-thuong-mai-khong-phep-20241031222031995.htm

Tuần qua, câu chuyện được quan tâm nhất trong nhóm 'sáng tạo nội dung số' là chính sách hoa hồng 'hấp dẫn chưa từng có' của sàn thương mại điện tử Temu (Trung Quốc).

Chỉ cần mở tài khoản tiếp thị liên kết Temu sẽ có ngay 50.000 đồng, thu hút mỗi lượt đăng ký bằng đường link giới thiệu nhận thêm 150.000 đồng. Đặc biệt, hoa hồng sàn này lên đến 10 - 30%.

Lặp lại các "mẹo" bẫy người dùng

Những số tiền "khủng" kể trên khiến tôi lo ngại điều: Đăng ký tiếp thị liên kết Temu sẽ lặp lại việc bẫy link người dùng, quảng cáo lố về sản phẩm, bán hàng giả hàng nhái, chỉ quan tâm đến hoa hồng và bỏ qua hàng Việt.

Trước khi Temu "đổ bộ" Việt Nam, chúng tôi có tham gia chương trình tiếp thị liên kết của sàn S, T và L.

Sau hơn ba tháng, số tiền hoa hồng tôi nhận được vô cùng ít ỏi. Lý do, người dùng trên các nền tảng sẽ không "nhấp chuột" nếu thấy đường link trên dẫn đến các sàn thương mại. Để người dùng nhấp vào đường link tiếp thị, để kiếm được nhiều hoa hồng, những người sáng tạo nội dung số phải "có mẹo".

Họ tạo ra nội dung một cách bất chấp bằng những câu chuyện xung đột gia đình, tai nạn giao thông, yếu tố tình dục, sự kiện thời sự nóng, chuyện tâm linh... sau đó để thông tin này dưới dạng lấp lửng, mời gọi nhấp vào "xem thêm", "đọc tiếp" và dẫn trực tiếp đến sàn mà họ đang làm tiếp thị liên kết.

Cách mà các nhà tiếp thị liên kết Temu đang làm hiện nay đang lặp lại cách làm của các sàn trước đây, cũng sử dụng "mẹo" để quảng cáo bất chấp, không quan tâm đến chất lượng sản phẩm và người dùng... Gần đây hàng loạt hội nhóm trên Facebook đã "quay xe" đổi tên để điều hướng người dùng vào sàn này.

Những người nổi tiếng (KOL) và KOC (những người nhận xét đánh giá trực tiếp sau khi trải nghiệm sản phẩm dịch vụ) bắt đầu đăng ký tiếp thị cho sàn này với những bài đăng quảng cáo có cánh về sản phẩm trên đó.

Thậm chí, bên dưới các nội dung xu hướng, được quan tâm, xuất hiện nhiều tài khoản ảo được bình luận tự động bằng các đường dẫn tiếp thị Temu. Rồi các kênh như TikTok, YouTube... đã bắt hướng dẫn "kiếm tiền từ Temu", "làm giàu với Temu"...

Cơ chế tham gia dễ dàng, miễn phí và hoa hồng cao là những mỹ từ mà sàn Temu kêu gọi người dùng tham gia chương trình tiếp thị liên kết. Ngay cả khi hoạt động không phép, sàn này vẫn có quá nhiều "chiêu trò" để lôi kéo KOC/KOL hay kể cả những người dùng mạng xã hội bình thường vào vòng xoáy tiếp thị miễn phí cho họ.

Điều làm tôi bất ngờ nhất vào ngày Temu "đổ bộ" là danh sách bạn bè mình tham gia đăng ký tài khoản Temu tăng lên rất nhiều. Ai cũng "khoe" đăng ký là có ngay 50.000 đồng và kêu gọi "nhấp link".

Rất nhiều người trước đó không hề biết đến Temu, không biết đến tiếp thị liên kết nhưng cũng bị cuốn vào vòng xoáy quảng cáo này.

Thực tế đó khiến tôi đặt câu hỏi: Có nên tiếp thị một sàn chưa đăng ký hợp pháp ở Việt Nam? Có nên quảng cáo để nhận hoa hồng từ sàn này khi mà chúng ta chưa biết đến sản phẩm đó chất lượng thế nào? Và ai sẽ tiếp thị hàng Việt giữa cơn bão giá quá rẻ từ Temu?

Có lẽ đã quá muộn, khi mà số người đăng ký tiếp thị liên kết cho Temu đang tăng lên theo cấp số nhân. Họ không quan tâm đến sàn đó có phép hay chưa, chất lượng thực tế ra sao, họ có thu thập thông tin cá nhân người dùng hay không...

Ai cũng có thể nói câu "Người Việt dùng hàng Việt" nhưng họ lại say sưa tiếp thị cho sàn thương mại chưa có phép hoạt động tại Việt Nam.

CỤC QUẢN LÝ KHÁM, CHỮA BỆNH ĐỀ NGHỊ CHẤN CHỈNH TÌNH TRẠNG THẨM MỸ TRÁI PHÉP, GÂY TAI BIẾN
Tiến Quốc

https://tuoitre.vn/cuc-quan-ly-kham-chua-benh-de-nghi-chan-chinh-tinh-trang-tham-my-trai-phep-gay-tai-bien-20241031192724709.htm

Thời gian qua, tình trạng các cơ sở khám, chữa bệnh và thẩm mỹ tạo hình trái phép gây tai biến cho người dân xảy ra nhiều. Cục Quản lý khám, chữa bệnh đề nghị sở y tế quản lý chặt, xử lý nghiêm.

Vừa qua, Cục Quản lý khám, chữa bệnh liên tục nhận được phản ánh từ các cơ quan báo chí về tình trạng vi phạm quy định pháp luật về khám bệnh, chữa bệnh, quảng cáo của các cơ sở khám bệnh, phẫu thuật thẩm mỹ trên địa bàn các tỉnh, thành phố.

Cục Quản lý khám, chữa bệnh cho hay các cơ sở này thực hiện các dịch vụ kỹ thuật thuộc lĩnh vực khám chữa bệnh vượt quá phạm vi cho phép.

Kèm theo là hàng loạt quảng cáo không đúng quy định, gây hiểu nhầm đối với người dân, dẫn đến nhiều tai biến, biến chứng đáng tiếc xảy ra.

Bên cạnh đó, có cơ sở làm đẹp cố ý đặt tên giống với tên của cơ sở khám, chữa bệnh đã được cấp giấy phép hoạt động nhưng khác về địa điểm kinh doanh, mạo danh bác sĩ bệnh viện lớn để lừa đảo...

Để chấn chỉnh tình trạng nhức nhối này, Cục Quản lý khám, chữa bệnh đề nghị sở y tế các tỉnh, TP tăng cường công tác thanh tra các cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có phạm vi hoạt động phẫu thuật, tạo hình thẩm mỹ trên địa bàn quản lý và các cơ sở làm đẹp. Xử lý nghiêm khi phát hiện sai phạm.

Tham mưu UBND các tỉnh, TP để phối hợp với cơ quan công an tăng cường kiểm tra, xử phạt đối với các cơ sở làm đẹp thực hiện các hoạt động, dịch vụ kỹ thuật khám bệnh, chữa bệnh nhưng không được cho phép.

Tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến, hướng dẫn việc thực hiện các quy định của pháp luật về khám bệnh, chữa bệnh đối với các cơ sở khám bệnh, chữa bệnh trên địa bàn quản lý.

Đồng thời, các đơn vị cần phối hợp với sở thông tin - truyền thông và các cơ quan liên quan để giám sát, quản lý đối với nội dung quảng cáo của các cơ sở khám bệnh, chữa bệnh.

12 NGƯỜI CHẾT DO MƯA LŨ Ở QUẢNG BÌNH

Võ Thạnh

https://vnexpress.net/12-nguoi-chet-do-mua-lu-o-quang-binh-4810808.html

Quảng Bình ghi nhận 12 người chết, 7 người bị thương, 5 tàu chìm và hơn 34.000 nhà dân bị ngập do bão Trà Mi.

Theo báo cáo của Mặt trận các huyện đến hết ngày 31/10, huyện Lệ Thủy ghi nhận 7 người chết, huyện Quảng Ninh 4 người và TP Đồng Hới 1 người. 7 người bị thương gồm 5 người ở huyện Lệ Thủy, 2 người ở huyện Quảng Ninh.

Chiều 31/10, nước lũ ở các khu dân cư rút nhưng trên sông Kiến Giang ở trạm Lệ Thủy vẫn ở mức 2,35 m, trên báo động hai 15 cm, hơn 1.500 nhà dân ở huyện Lệ Thủy và Quảng Ninh bị ngập, một thôn bị chia cắt.

Theo thống kê, mưa lũ bốn ngày qua đã làm 791,2 ha hoa màu bị thiệt hại, hơn 70.500 gia cầm và gần 500 gia súc chết, 716,8 ha nuôi cá bị lũ cuốn trôi. Cơ sở hạ tầng giao thông, đê kè bờ biển bị hư hỏng. Hơn 9.290 hộ phải đi sơ tán, gần 34.500 hộ dân bị ngập, trong đó huyện Lệ Thủy thiệt hại nặng nhất với gần 20.000 ngôi nhà bị ngập (8.000 nhà ngập từ một mét trở lên).

Theo Ban Chỉ huy Phòng chống thiên tai và Tìm kiếm cứu nạn tỉnh, ước tổng thiệt hại ban đầu hơn 500 tỷ đồng. Hiện nay, người dân và chính quyền địa phương đang dọn dẹp vệ sinh môi trường và khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.

Ảnh hưởng của bão Trà Mi và không khí lạnh, từ ngày 25/10 đến 29/10, Quảng Bình liên tục mưa to. Tổng lượng mưa ở hồ Sông Thai đã lên 1.210 mm, hồ An Mã 870 mm. Lũ sông Kiến Giang tại Lệ Thủy lên cao nhất 4,14 m, vượt báo động ba 1,38 m, gây ngập diện rộng.

Đây là trận lũ lớn thứ hai trong 4 năm qua ở Quảng Bình, sau trận lũ tháng 10/2020. Năm đó toàn bộ vùng đồng bằng huyện Quảng Ninh, Lệ Thủy bị ngập 2-4 m, kéo dài hơn 10 ngày, làm 25 người chết, thiệt hại kinh tế 3.500 tỷ đồng.

CỰU TỔNG GIÁM ĐỐC CÔNG TY CỔ PHẦN BÁCH ĐẠT AN BỊ BẮT

Đắc Thành

https://vnexpress.net/cuu-tong-giam-doc-cong-ty-co-phan-bach-dat-an-bi-bat-4810745.html

Quảng NamBà Hoàng Thị Kim Châu, cựu Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bách Đạt An, bị cáo buộc lấy tiền đặt cọc mua đất của khách hàng dùng đầu tư dự án và tiêu xài.

Ngày 31/10, bà Châu, 51 tuổi, bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Nam bắt về tội Tham ô tài sản, theo điều 353 Bộ luật Hình sự.

Theo điều tra, từ năm 2017 đến 2023, trong quá trình triển khai thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, Công ty cổ phần Bách Đạt An đã thu tiền của nhiều khách hàng đặt cọc mua đất.

Công ty đã sử dụng một phần đầu tư dự án, số tiền còn lại bà Châu dùng vào mục đích cá nhân. Nhiều khách hàng sau đó đã gửi đơn đến công an tố cáo việc này.

Hiện, số tiền bà Châu tham ô và chiêu thức thực hiện chưa được công bố.

Tại Quảng Nam năm 2017, bà Châu thành lập Công ty cổ phần Bách Đạt An và thực hiện 14 dự án bất động sản. Trong số này có ba dự án Bách Đạt An ký hợp đồng giao Công ty cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam phân phối. Hơn 1.000 người bỏ tiền mua đất nhưng đến nay chưa nhận được sổ đỏ nên tập trung đông người khiếu nại, tạo ra các điểm nóng về an ninh trật tự.

NÓI LỜI SAU CÙNG, ÔNG NGUYỄN NHÂN CHIẾN XIN LỖI ĐẢNG, NHÀ NƯỚC VÀ NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH

Nguyễn Thắng

https://tienphong.vn/noi-loi-sau-cung-ong-nguyen-nhan-chien-xin-loi-dang-nha-nuoc-va-nhan-dan-tinh-bac-ninh-post1686950.tpo

TPO - Nói lời sau cùng tại phiên tòa xét xử, cựu Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh Nguyễn Nhân Chiến đã xin lỗi Đảng, Nhà nước và người dân tỉnh Bắc Ninh về hành vi phạm tội của bản thân.

Chiều 30/10, Tòa án Nhân dân tỉnh Bắc Ninh tiếp tục phiên xét xử cựu Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh Nguyễn Nhân Chiến và một số cựu quan chức của tỉnh này có liên quan vụ án xảy ra tại Ban quản lý dự án công trình xây dựng y tế thuộc Sở Y tế Bắc Ninh, Công ty AIC cùng các đơn vị liên quan.

Tới phần bào chữa, luật sư Trần Nam Long bảo vệ quyền lợi cho bị cáo Nguyễn Tử Quỳnh (cựu Chủ tịch tỉnh Bắc Ninh) cho rằng, mức hình phạt mà Viện kiểm sát đề nghị dù đã rất nhân văn nhưng còn cao với thân chủ của ông.

Luật sư Long cho hay, tổng số tiền các bị cáo đã nộp tính đến thời điểm này là 28,91 tỷ đồng; trong đó, gia đình hai bị cáo Nguyễn Nhân Chiến và Nguyễn Tử Quỳnh đã tự nguyện nộp 18,1 tỷ đồng nhằm khắc phục hậu quả của vụ án, ngoài số tiền hưởng lợi phải nộp lại. Điều này phù hợp với chủ trương ưu tiên khắc phục hậu quả đối với các vụ án kinh tế. Ngoài ra, luật sư khẳng định, việc đưa tiền xuất phát từ sự chủ động của phía đưa hối lộ, còn ông Quỳnh không có bất cứ yêu cầu, đòi hỏi, gợi ý nào để AIC hay doanh nghiệp nào phải đưa tiền.

Bào chữa cho bị cáo Nguyễn Nhân Chiến (cựu Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh), luật sư Nguyễn Văn Tú đề nghị Hội đồng xét xử xem xét đến bối cảnh phạm tội của các bị cáo.

Theo đó, giai đoạn từ 2006 -2008, tỉnh Bắc Ninh đã thực hiện xây dựng mới 6 Bệnh viện đa khoa tuyến huyện, nhưng hoạt động thiếu hiệu quả vì chưa có trang thiết bị y tế.

Nguồn vốn từ ngân sách địa phương không có. Đúng lúc đó, 2 doanh nghiệp là Công ty Sông Hồng và Công ty AIC đến đặt vấn đề tháo gỡ khó khăn, khẳng định xin được vốn từ TW hoàn thiện dự án cho các bệnh viện vận hành. Đặc biệt, sau khi các gói thầu 6 bệnh viện tuyến huyện được hoàn thành cũng đã đóng góp rất lớn vào công tác an sinh xã hội của tỉnh Bắc Ninh.

Bên cạnh đó, việc ông Chiến nhận 3 tỷ đồng từ bà Nhàn đưa đến đều vào các dịp lễ, tết. Bà Nhàn sắp đặt cẩn thận, khéo léo khiến người nhận khó từ chối và không thể nghĩ đó là chuyện đưa hối lộ.

"Bị cáo Chiến nhận 1 tỷ đồng của ông Tuynh lại càng thấy rõ, trong tư tưởng của ông Chiến không có tiền bạc. Ông Tuynh đã bị từ chối và phải chia nhỏ thành 5 lần đợi có dịp mới tặng quà ông Chiến" - vị luật sư phân tích và đề nghị HĐXX áp dụng chính sách khoan hồng đặc biệt cho bị cáo Nguyễn Nhân Chiến.

Đối đáp, đại diện viện kiểm sát cho rằng, mức án đề nghị với các bị cáo đã được xem xét kỹ lưỡng và phù hợp, có sự phân hóa với các bị cáo. Các tình tiết tăng nặng, giảm nhẹ đã được xem xét kỹ lưỡng. Đặc biệt, Viện kiểm sát cũng đã cân đối công trạng và hành vi phạm tội của các bị cáo, đưa ra mức án nghiêm minh. Tuy nhiên, đại diện Viện kiểm sát cũng đề nghị HĐXX xem xét tối đa với các tình tiết giảm nhẹ của các bị cáo.

Đến phần nói lời sau cùng, bị cáo Nguyễn Nhân Chiến cho biết, trong quá trình điều tra và xét xử đã giúp bị cáo hiểu biết thêm về pháp luật. Hành vi phạm tội của bị cáo là bài học cho các cán bộ đang công tác. Trong quá trình tạm giam, bị cáo Chiến cho hay đã nhận được sự quan tâm của cơ quan chức năng và bị cáo rất cảm động khi có nhiều cơ quan, cá nhân viết đơn xin giảm mức án cho bị cáo.

“Bị cáo xin lỗi Đảng, Nhà nước và người dân tỉnh Bắc Ninh về hành vi phạm tội của mình. Bị cáo mong nhận được sự khoan hồng và giảm án cho các bị cáo khác”, ông Chiến nói.

Nói lời cuối cùng, bị cáo Nguyễn Tử Quỳnh cho hay, bị cáo có gần 40 năm công tác và luôn cố gắng trong công việc. Trong thời gian tạm giam, bị cáo suy nghĩ rất nhiều về sai phạm của mình đã làm ảnh hưởng đến Đảng và cơ quan trước kia công tác. Bị cáo Quỳnh cũng nói lời xin lỗi Đảng, Nhà nước, Nhân dân và mong các bị cáo khác được hưởng khoan hồng của pháp luật.

CHUYỂN CÔNG AN VỤ SỬA ĐƯỜNG 4 M NHƯNG NGHIỆM THU 13 M Ở CÀ MAU

Tân Lộc/Tiền Phong

https://lifestyle.znews.vn/chuyen-cong-an-vu-sua-duong-4-m-nhung-nghiem-thu-13-m-o-ca-mau-post1505417.html

Thực tế công trình duy tu mặt đường rộng 4 m, nhưng nghiệm thu thanh toán lại 13 m, dẫn tới thanh toán thừa cho các nhà thầu gần 500 triệu. Hồ sơ dự án được chuyển sang cơ quan điều tra.

Ngày 31/10, nguồn tin của PV Tiền Phong, Thanh tra Sở Giao thông vận tải (GTVT) tỉnh Cà Mau chuyển hồ sơ vụ việc có dấu hiệu tội phạm liên quan đến công tác duy tu, sửa chữa đường bộ tại huyện Ngọc Hiển sang cơ quan công an để tiếp tục làm rõ.

Trước đó, Thanh tra Sở GTVT đã có kết luận thanh tra về quản lý dự án bảo trì đường bộ do UBND huyện Ngọc Hiển làm chủ đầu tư năm 2023, với tổng vốn 10,5 tỷ đồng. Trong đó, kiểm tra ngẫu nhiên dự án sửa đường tới trung tâm xã Tam Giang Tây (Công ty TNHH MTV xây dựng Việt Dũng Phát thi công), vốn đầu tư hơn 1,7 tỷ đồng; dự án sửa đường tới trung tâm xã Viên An - Viên An Đông (do Công ty TNHH MTV Tuấn Anh thi công), với tổng mức đầu tư hơn 2,2 tỷ đồng. Cả hai công trình trên do Ban quản lý dự án (QLDA) đầu tư xây dựng huyện Ngọc Hiển làm chủ đầu tư.

Qua thanh tra cho thấy, dự án đường Tam Giang Tây có sai phạm, khi nhà thầu chỉ thi công mặt đường rộng 4m, nhưng được nghiệm thu rộng 13 m. Dẫn đến vượt khối lượng thực tế, từ đó chủ đầu tư thanh toán vượt cho nhà thầu thi công, tư vấn số tiền gần 500 triệu đồng.

Thanh tra cũng phát hiện việc thanh toán vượt chi phí thẩm tra và phê duyệt quyết toán cho Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Ngọc Hiển, với số tiền 20 triệu đồng.

Bên cạnh việc yêu cầu chủ đầu tư thu hồi toàn bộ số tiền chi sai trên, Thanh tra Sở GTVT đã yêu cầu, rút kinh nghiệm với ông Trần Hoàng Lạc - Chủ tịch UBND huyện Ngọc Hiển, và ông Đặng Minh Khởi - Phó Chủ tịch UBND huyện.

Kiểm điểm trách nhiệm các ông Ngô Phương Nam - Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện Ngọc Hiển; Nguyễn Thanh Sử - Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện năm 2023 (hiện là Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện và một số cán bộ liên quan.

DỰ ÁN CHỐNG NGẬP TP.HCM KÉO GẦN 10 NĂM, 'LÃNG PHÍ' THÊM HÀNG NGHÌN TỶ

Hồ Văn/Vietnamnet

https://znews.vn/du-an-chong-ngap-tphcm-keo-gan-10-nam-lang-phi-them-hang-nghin-ty-post1506866.html#zingweb_home_sectionlatest15

Dự án giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, được khởi công giữa năm 2016, hoàn thành năm 2018. Tuy nhiên, dự án đã kéo dài gần 10 năm.

Ba lần tạm dừng thi công

Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1) do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1547/QĐ-TTg ngày 28/10/2008 và chấp thuận triển khai theo cơ chế đặc thù.

Mục tiêu dự án là kiểm soát ngập do triều cường và chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu cho vùng diện tích 570 km2 với khoảng 6,5 triệu dân thuộc khu vực bờ hữu sông Sài Gòn và Trung tâm TP.HCM.

Tổng mức đầu tư là gần 10 nghìn tỷ đồng, được khởi công giữa năm 2016, dự kiến hoàn thành năm 2018, tuy nhiên tới nay, dự án vẫn ngưng trệ dù khối lượng công trình đạt hơn 90%.

Đáng nói, trong quá trình thi công, dự án phải tạm dừng 3 lần (66 tháng) vì vướng mắc các rào cản pháp lý và nguồn vốn thanh toán.

Để hỗ trợ TP.HCM, ngày 1/4/2021, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 40 tiếp tục triển khai dự án. Còn UBND TP.HCM đã nhiều lần họp với các bên để tháo gỡ các vướng mắc. Tuy nhiên, dự án 'đắp chiếu' này vẫn chưa thể “chuyển động”.

Theo UBND TP.HCM, trong nhiều vướng mắc, nguyên nhân chính là chưa có nguồn vốn để hoàn thành công trình.

Cụ thể, việc huy động nguồn vốn thi công hoàn thành công trình xuất phát từ việc Ngân hàng BIDV không đủ cơ sở ký phụ lục hợp đồng tín dụng với nhà đầu tư để trình Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thực hiện gia hạn thời gian giải ngân tái cấp vốn.

Bên cạnh đó, do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã tiến hành thu nợ tái cấp vốn đối với BIDV khoảng 3.560 tỷ đồng nên trong trường hợp dù được Ngân hàng Nhà nước gia hạn thời gian giải ngân khoản vay tái cấp vốn, BIDV vẫn không thể tiếp tục giải ngân cho nhà đầu tư do dự án chưa được thanh toán.

Để tháo gỡ vướng mắc này, UBND TP.HCM kiến nghị Tổ Công tác Chính phủ xem xét trình Chính phủ ban hành Nghị quyết “chấp thuận cho thành phố thực hiện phương án ủy thác từ ngân sách thành phố cho Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước thành phố để cho Nhà đầu tư vay thực hiện hoàn thành công trình”.

Tuy nhiên, Bộ Tài chính có ý kiến phương án nói trên chưa phù hợp do Luật Ngân sách nhà nước năm 2015 không có quy định về việc sử dụng vốn ngân sách địa phương để ủy thác cho quỹ đầu tư phát triển địa phương.

Đồng thời, tại Thông báo số 370 của Văn phòng Chính phủ, Tổ công tác Chính phủ thống nhất không có căn cứ pháp lý để tiếp tục ban hành một Nghị quyết mới của Chính phủ nhằm tháo gỡ những vướng mắc hiện nay của dự án như đề nghị của thành phố.

“Do đó, hiện nay chưa có cơ sở để huy động nguồn vốn ủy thác để nhà đầu tư tiếp tục hoàn thành công trình”, theo UBND TP.HCM.

Lãi vay phát sinh mỗi ngày 1,73 tỷ đồng

Còn theo nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Nam, việc tạm dừng và kéo dài dự án do các vướng mắc dẫn đến lãi vay phát sinh mỗi ngày 1,73 tỷ đồng.

Nhà đầu tư nhận định, cho dù dự án được khơi thông nguồn vốn, tiếp tục thi công thì lãi phát sinh thêm khoảng 845 tỷ đồng.

Cụ thể, nếu dự án được tiếp tục, sẽ cần tổng thời gian là 28 tháng, bao gồm 12 tháng làm thủ tục điều chỉnh mức đầu tư, 4 tháng đàm phán Phụ lục Hợp đồng BT và 12 tháng thi công công trình.

“Với việc phát sinh lãi vay mỗi ngày 1,73 tỷ đồng, thì 16 tháng làm thủ tục pháp lý tương ứng tiền lãi khoảng 845 tỷ đồng. Do đó, khi nguồn vốn được khơi thông, thành phố phải thực hiện song song các thủ tục, để hoàn thành sớm dự án”, nhà đầu tư kiến nghị.

Qua đó, đơn vị này đề xuất thành phố sớm điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án dự kiến là 14.398 tỷ đồng (theo tiến độ dự kiến hoàn thành cuối năm 2025), nhằm tránh kéo dài dự án, phát sinh thêm lãi vay.

Để gỡ vướng dự án, UBND TP.HCM đã kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp.

Trong đó, đề xuất thực hiện điều chỉnh điều khoản về thanh toán trong hợp đồng song song với việc điều chỉnh tổng thể dự án; điều chỉnh thời gian thực hiện dự án để làm cơ sở ký kết

Phụ lục Hợp đồng BT thay đổi phương án thanh toán.

Nếu được thông qua, thành phố có thể thực hiện việc thanh toán bằng quỹ đất, giải quyết được nguồn vốn cho nhà đầu tư thực hiện hoàn thành công trình và giảm bớt chi phí phát sinh lãi vay trong thời gian chờ hoàn tất thủ tục điều chỉnh dự án.

GẦN 26.000 BẤT ĐỘNG SẢN Ế KHÁCH TRÊN CẢ NƯỚC

Thủy Tiên

https://znews.vn/gan-26000-bat-dong-san-e-khach-tren-ca-nuoc-post1507822.html

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy trong quý III, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền đạt gần 26.000 sản phẩm, tăng 52% so với quý II.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết hết quý III, lượng hàng tồn kho bất động sản tăng mạnh so với quý trước. Dẫu vậy, giá bán vẫn tiếp tục neo cao ở phần lớn địa phương.

Tồn kho tăng mạnh

Cụ thể, tính đến hết quý IIII, tổng lượng tồn kho lên đến 25.937 sản phẩm bất động sản, gồm 4.688 căn chung cư, 12.250 căn nhà ở riêng lẻ, 8.999 nền đất. Đây là các sản phẩm đủ điều kiện bán hàng nhưng chưa được giao dịch.

Trước đó, báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết lượng hàng tồn kho trong quý II vào khoảng 17.105 sản phẩm. Như vậy, lượng tồn kho bất động sản đã tăng gần 52% sau một quý.

Báo cáo cũng cho biết có 141.363 giao dịch chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý vừa qua. Đáng chú ý, gần 103.000 lượt giao dịch thuộc loại hình đất nền, chiếm đến 73%.

Dù vậy, so với quý II, lượng giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ đã có xu hướng tăng, trong khi giao dịch đất nền giảm 18%.

Giá tiếp tục tăng

Về giá, báo cáo cho biết giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM và các đô thị lớn. Hiện tượng tăng giá có tính cục bộ, xảy ra ở một số khu vực, loại hình, phân khúc bất động sản dẫn đến tác động làm tăng giá chung.

Với chung cư, giá căn hộ tại Hà Nội, TP.HCM tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Thậm chí, Bộ Xây dựng cho biết có một số khu vực tăng cục bộ khoảng 35-40% so với quý trước.

Với biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án, báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết tại Hà Nội, giá có xu hướng tiếp tục tăng so với quý trước. Phần lớn các dự án mở bán mới trong quý này có vị trí thuận lợi, nằm ở các khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, do đó mức giá chào bán sơ cấp tương đối cao.

Giá thứ cấp của nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội quý này đạt trung bình khoảng 160 triệu đồng/m2, tăng 3% theo quý và gần 7% theo năm. Một số dự án tại các khu vực như Đông Anh và Long Biên mức tăng giá thứ cấp tăng khoảng 5% theo quý, nhờ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và sản phẩm của các dự án mới đang dần hoàn thiện.

Còn tại TP.HCM, báo cáo cho hay giá sơ cấp gần như ổn định. Một số khu vực giá giảm mạnh ở phân khúc cao cấp, diện tích rộng, giảm khoảng 14% theo quý và 28% theo năm.

Riêng các sản phẩm có giá dưới 10 tỷ đồng có giao dịch khá tốt.

Bộ cũng chỉ rõ một số dự án tại TP.HCM có giá chuyển nhượng giảm 3-4% như An Phú An Khánh (TP Thủ Đức), hiện còn 265,6 triệu đồng/m2; Q7 Saigon Riverside (quận 7) giảm còn 79,2 triệu đồng/m2; Sim City (TP Thủ Đức) giảm còn 62,5 triệu đồng/m2...

Bên cạnh đó, một số dự án tăng giá gồm Mỹ Phú 3 (quận 7) tăng khoảng 4,4% lên mức 278,9 triệu đồng/m2, Villa Park (TP Thủ Đức) tăng khoảng 4,6% lên mức 123,8 triệu đồng/m2.

Về nguyên nhân tăng giá bất động sản, báo cáo chỉ ra 4 tác nhân chính. Thứ nhất, chi phí liên quan đến đất đai gần đây tăng do một số địa phương áp dụng phương pháp tính giá đất cũng như áp dụng bảng giá đất mới.

Đặc biệt, một số địa phương, khu vực tổ chức đấu giá đất với kết quả cao đã làm tăng mặt bằng giá đất, giá nhà ở tại địa phương đó và khu vực lân cận. Hiện tượng này cũng làm tăng chi phí triển khai thực hiện dự án nhà ở, gây khó khăn cho doanh nghiệp, giảm nguồn cung cho thị trường.

Thứ hai, có hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản. Nhóm này lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.

Thứ ba là tình trạng thiếu nguồn cung bất động sản, nhà ở để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị, đặc biệt là Hà Nội và TP.HCM,

Thứ tư là biến động của nền kinh tế trong thời gian qua liên quan đến thị trường chứng khoán, trái phiếu, vàng... đã tác động đến tâm lý của người dân, nhà đầu tư. Nhiều người chuyển dịch dòng tiền sang nhà, đất, xem đây là nơi “trú ẩn” an toàn cho nguồn tiền tích lũy, nguồn vốn đầu tư hiện tại.

PHÁT HIỆN KHO SANG CHIẾT 'KHÍ CƯỜI' QUY MÔ LỚN Ở ĐÀ NẴNG

Hồ Giáp/Vietnamnet

https://lifestyle.znews.vn/phat-hien-kho-sang-chiet-khi-cuoi-quy-mo-lon-o-da-nang-post1505317.html

Kiểm tra một nhà kho ở đường Huỳnh Bá Chánh (Đà Nẵng), lực lượng chức năng phát hiện hệ thống mô tơ, chiết xuất, máy nén khí, bình chứa "khí cười".

Ngày 31/10, Bộ chỉ huy Bộ đội biên phòng TP Đà Nẵng cho biết lực lượng biên phòng đã phát hiện một kho sang chiết “khí cười” quy mô lớn trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn.

Vụ việc được phát hiện vào tối 25/10. Lực lượng chức năng kiểm tra xe tải do N.N.T. (25 tuổi, trú quận Thanh Khê) điều khiển trên đường Huỳnh Bá Chánh (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng), phát hiện trên xe có 320 bình kim loại nghi chứa khí N2O (khí cười).

Tài xế T. không xuất trình được giấy tờ chứng minh nguồn gốc, xuất xứ của hàng hóa và khai vận chuyển cho người tên “Lâm” ở địa chỉ 36 Huỳnh Bá Chánh.

Tiếp tục kiểm tra kho hàng ở 36 Huỳnh Bá Chánh do Trần Văn Q. (31 tuổi, quê Hà Nội) làm chủ, lực lượng chức năng phát hiện thêm xe tải kéo theo một bồn chứa (chưa kiểm tra khối lượng). Q. và tài xế xe tải khai nhận bồn chứa khí N2O.

Tại nhà xưởng, lực lượng chức năng phát hiện có hệ thống mô tơ, giàn chiết xuất, máy nén khí, 438 bình kim loại rỗng, 20 bình loại 20 kg chứa “khí cười”.

Q. khai nhận chính là người tên “Lâm” mà tài xế T. nhắc đến (người này không cho T. biết tên thật) và anh ta chỉ là nhân viên làm thuê cho một công ty có trụ sở tại TP.HCM.

Vụ việc đang được cơ quan chức năng tiếp tục điều tra.

Friday, November 1, 2024

BBC

Lê Nguyễn - Kể lại chuyện xưa : Một vài hồi ức về khu dinh điền Cái Sắn (7)

Mai Quốc Ấn - Cứ việc giao cho tư nhân làm !

No comments:

Post a Comment